1) 위치 및 주위환경=본건은 충청북도 청주시 흥덕구 원평동 소재 "벌독정이마을" 북동측 근거리에 위치하며,
주위로는 전, 답 등의 농경지와 농가주택이 주를 이루는 근교농경지대로 제반 주위환경
은 무난시됨.

2) 교통상황=본건 동측 인근에 노폭 약 6m의 포장도로가 위치하고, 인근 노변에 시내버스정류장이 소
재하나 버스노선 및 배차시간 등을 고려할때 대중교통수단의 이용은 다소 불편시됨.

3) 형태 및 이용상태=기호 1, 2) 공히 인접지 및 인접도로와 등고인 세장형의 토지로 답으로 이용중임.

4) 인접 도로상태=기호 1, 2) 공히 동측으로 접한 구거부지가 노폭 약 3m의 콘크리트 포장도로로 이용중에
있어 본건까지 농기계 및 소형차량의 접근 가능함.

5) 토지이용계획 및 제한상태=기호 1, 2) 공히 도시지역, 생산녹지지역, 대로2류(폭 30M-35M)(저촉), 완충녹지(저촉),
비행안전제2구역(전술)<군사기지 및 군사시설 보호법>임.

6) 제시목록 외의 물건=-

7) 공부와의 차이=-

8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=본건은 2011년 3월 국도대체우회도로(휴암-오동) 개설공사 보상 평가가 이루어진 토지로
서 보상금지급(77,000원/㎡)이 이루어지지 않은 것으로 관할행정기관으로부터 탐문되며,
토지이용계획확인서상 도시계획시설도로 대로2류 및 완충녹지에 저촉되나 이에 구애없이
평가하였음.