1) 위치 및 주위환경=본건은 부산광역시 사상구 괘법동 소재 시외버스터미널 서측 인근에 위치하며, 주위는
대형할인마트, 숙박시설 및 근린생활시설 등으로 형성되어 있음.


2) 교통상황=차량통행 가능하고, 인근에 시내·시외버스정류장 및 지하철2호선(사상역)이 소재하고,
남측으로 2011년 07월에 개통예정인 부산-김해 경전철역(괘법르네시떼역)이 위치하여
대중교통사정은 편리한 편임.


3) 건물의 구조=철골철근콘크리트조 슬래브지붕 지하2층- 지상6층 건물내 2층 2038호 외 2개호로서, 1998년
12월 10일자로 사용승인되었으며, 현상은 보통임.
·외벽: 복합판넬 등.
·내벽: 몰탈위페인팅 등 마감.

4) 이용상태=기호(가,나,): 판매시설용도로서, 가격시점 현재 공실상태임.
기호(다): 판매시설로 이용중임.(인접 2497호와 일단으로 사용중임.)

5) 설비내역=공동(위생설비, 옥내소화전, 화재경보기, 스프링클러, 승강기,에스컬레이터, 중앙집중식
냉·난방 )설비 등이 되어 있음.

6) 토지의 형상 및 이용상태=세장형의 토지로서 인접지와 등고 평탄하며, 상업용 건부지로 이용중임.


7) 인접 도로상태등=남측으로 광대한면, 서측 및 북측으로 소로한면에 각각 접함.





8) 토지이용계획 및 제한상태=준주거지역, 시장(소매시장), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>,
비행안전제6구역(전술)(6구역)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 상대정화구역(학교환경위생
정화구역)<학교보건법>, 절대정화구역(학교환경위생정화구역)<학교보건법>임.


9) 공부와의 차이=없 음.


10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=업 음.