1) 위치 및 주위환경=본건은 경기도 용인시 기흥구 마북동 소재 "마성초등학교" 북측에 위치하며, 주위는 대
단위 아파트단지 및 주택, 근린생활시설, 각급 학교 등이 혼재하는 지대임.

2) 교통상황=본건까지 차량출입 가능하며, 노선버스정류장의 위치 및 운행빈도 등을 고려할 때 대중
교통상황은 보통시됨.

3) 건물의 구조=철근콘크리트조 평지붕 및 경량철골경사지붕 20층 건내 16층 1601호로서
(사용승인일자:2002.12.31)
외벽:세멘몰탈위 페인팅 마감등
창호:하이새시창임.

4) 이용상태=본건은 아파트 단위세대로서 현장조사시 거주인의 부재로 내부구조를 확인하지 못하였으
나 건축물현황도면에 의하면 「방4, 주방, 거실, 욕실2 등」으로 구성되어 있으며 다락
방이 있는 것으로 탐문조사된 바 경매진행시 내부구조 및 이용상태 등의 재확인 및 유의
바람.

5) 설비내역=위생 및 급배수설비, 도시가스설비, 승강기설비 등이 구비되어 있으며, 지역난방구조임.


6) 토지의 형상 및 이용상태=부정형의 토지로 아파트 부지로 이용중임.

7) 인접 도로상태등=단지내 도로 개설되어 아파트 주변 소로와 연결됨.

8) 토지이용계획 및 제한상태=제3종일반주거지역(중로1-77호선 변경에따른 용도지역변경),소로1류(폭 10M-12M)(국지도
로)(접함),소로2류(폭 8M-10M)(국지도로)(접함),가축사육제한구역( ),비행안전제3구역(
전술),조례로정한지역(문화재보존영향 검토대상구역),성장관리권역,상대정화구역,절대정
화구역,학교환경위생 정화구역,(한강)폐기물매립시설 설치제한지역( )임.

9) 공부와의 차이=본건은 최상층으로 건축물현황도면상에 제시되지 않은 다락방이 소재하고 있는 것으로
탐문조사된 바 경매진행시 재확인바람.

10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=임대미상임.