감정가	711,700 원
최저가	(23%) 166,000 원
보증금	(10%) 16,600 원
청구액	28,723,906 원

경상남도 하동군 고전면 명교리 586

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사건번호	2006타경2536 물건번호
경매종류	부동산강제경매
매각대상	토지지분매각
매각기일	2007.07.02(월) 10:00
토지면적	218.17㎡(66.00 평)
건물면적
채무/소유자	정환준 / 정환준
채권자	기술신용보증기금

기일내역

경과	날짜	저감	최저가	결과
접수일	2006-02-16	경매접수
~4일	2006-02-20	경매개시결정
~96일	2006-05-23	배당요구종기일
~410일	2007-04-02	45%	323,573	유찰
~445일	2007-05-07	36%	259,000	유찰
~473일	2007-06-04	29%	207,000	유찰
~501일	2007-07-02	23%	166,000	변경

물건명세서 현황조사서 문건접수 송달내역

감정평가현황

목록	주소	구조/용도/대지권	면적
토지 711,700원	명교리 586	전	14.666 ㎡ (4.44평)
토지 711,700원	통정리 901	전	203.5 ㎡ (61.56평)
참고 사항	일괄매각. 목록 14. 지상 수목포함. 현황:감정평가서 참조.

국토부실거래가 경상남도 하동군 고전면 명교리

계약일	지목	용도지역	도로	계약면적	금액
24.04.24	대	계획관리	12m미만	129	1,935
24.04.24	대	계획관리	12m미만	18	270
24.04.24	대	계획관리	12m미만	10	150
24.04.04	전	생산관리	-	691	1,200
24.03.08	대	기타	8m미만	592.7	700
24.03.08	전	기타	8m미만	141.7	300
24.02.06	답	농림	12m미만	421	635
24.02.06	답	농림	12m미만	1803	2,730

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등기부등본 요약(토지)

	접수일자	등기목적/권리자	권리금액	기준
1	2003년1월24일	소유권이전 정OO		소멸
2	2003년1월30일	가압류 기OOOO	35,296,991	소멸기준
3	2004년2월13일	가압류 신OOOO	20,102,502	소멸
4	2006년2월23일	강제경매 기OOOO	[청구금액] 28,723,906	소멸

임차인현황 (배당요구종기일: 2006-05-23)

조사된 임차내역이 없습니다

여의주경매 조언 한 마디

지분경매 물건이 포함되어 있습니다
여러 명이 공동으로 소유하는 부동산의 일부만 경매로 나온 것을 지분경매라고 합니다. 소유부분이 특정되지 않아 사용에 제약이 따를 수 있으며 공유자간에 분쟁도 발생할 수 있습니다. 공유자는 공유자우선매수청구권리가 있습니다.

주의사항 (최선순위 설정일: )

매각으로 소멸되지 않는 등기부권리: 해당사항 없음

매각으로 설정된 것으로 보는 지상권: 해당사항 없음

지역분석

지하철명	직선거리

학교명	전화번호	주소	직선거리

법원	창원지방법원 진주지원 (526-76)경상남도 진주시 진양호로 303 대표 : 055)760-3300 관할지역 : 진주시, 사천시, 하동군, 남해군, 산청군
등기소	창원지방법원 본원 하동등기소 (대표:1544-0773, 팩스:(055)883-5307, 경남 하동군 하동읍 군청로 33 (읍내리 158))
세무서	진주세무서 (대표:055-751-02, 팩스:055-753-9009, 경상남도 진주시 진주대로908번길 15 (칠암동))

인근낙찰통계

기간	매각건수	평균감정가 평균매각가	매각가율 평균유찰수

본 경매정보는 법원자료와 일치하도록 하였으나 권리사항변동, 입력착오 등의 원인으로 사실과 다를 수 있습니다. 이용약관에 의거 면책조건으로 제공됨을 알리며, 경매입찰시 반드시 관련 공부를 재확인하시기 바랍니다. 보다 편리한 경매정보 제공을 위해 지속적으로 개선하겠습니다. 이용해 주셔서 감사합니다.

컨설팅제공자: 여의주경매법인(대표: 김성훈)

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