감정가	362,880,000 원
최저가	(100%) 362,880,000 원
보증금	(10%) 36,288,000 원
청구액	130,000,000 원

충청북도 청원군 남이면 석실리 461-1

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사건번호	2010타경24520
경매종류	부동산임의경매
매각대상	토지매각
매각기일	2011.05.06(금) 10:00
토지면적	3,024.00㎡(914.76 평)
건물면적
채무/소유자	김진성 / 박은주
채권자	김영분

기일내역

경과	날짜	저감	최저가	결과
접수일	2010-12-17	경매접수
~3일	2010-12-20	경매개시결정
~94일	2011-03-21	배당요구종기일
~140일	2011-05-06	100%	362,880,000	변경

물건명세서 현황조사서 문건접수 송달내역

감정평가현황

목록	주소	구조/용도/대지권	면적
토지	석실리 461-1	답	3024 ㎡ (914.76평)
청원군 남이면 석실리 소재 "석실교" 남서측 인근에 위치/도시지역/자연녹지지역 더보기 감정평가 요항표 닫기 1) 위치 및 주위환경=청원군 남이면 석실리 소재 "석실교" 남서측 인근에 위치하며, 부근은 마을주변 농경지대로서 주위환경 보통시됨. 2) 교통상황=제반 대중교통사정은 보통시됨. 3) 형태 및 이용상태=대체로 부정형 평지의 휴경지 상태임. 4) 인접 도로상태=본건 남동측으로 포장된 세로와 접함. 5) 토지이용계획 및 제한상태=도시지역, 보전녹지지역, 자연녹지지역, 완충녹지(저촉)임. 6) 제시목록 외의 물건=- 7) 공부와의 차이=- 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=- 닫기
참고 사항	농지취득자격증명 제출요(미제출시 보증금반환 안됨) -. 현황 휴경지이며, 소유자를 만날 수 없어 점유관계 확인 할 수 없음.

임차인현황 (배당요구종기일: 2011-03-21)

조사된 임차내역이 없습니다

여의주경매 조언 한 마디

농지취득자격증명원 제출을 조건으로 하는 물건입니다
전, 답, 과수원 등 농지는 낙찰일로부터 7일 이내에 농지취득자격증명을 해당관청에서 발급받아 경매법원에 제출하여야 합니다. 미제출시에는 낙찰이 불허가되고 입찰보증금이 몰수될 수 있습니다. 해당 농지가 불법전용 또는 형질변경이 된 경우 원칙적으로 농지취득자격증명을 발급받을 수 없으나 사후 조건부로 발급받을 수도 있습니다. 농업인이 아니어도 되고 먼 거리에 거주하는 타지인도 발급이 가능합니다.

주의사항 (최선순위 설정일: 2008. 9. 29. 근저당)

매각으로 소멸되지 않는 등기부권리: 해당사항 없음

매각으로 설정된 것으로 보는 지상권: 해당사항 없음

농지취득자격증명 제출요(미제출시 보증금 미반환)

※미납관리비(공용) 인수여부를 입찰 전에 확인하시기 바랍니다

지역분석

지하철명	직선거리

학교명	전화번호	주소	직선거리

법원	청주지방법원 (286-24)충청북도 청주시 서원구 산남로 62번길 51 (산남동) 대표 : 043)249-7114~5, 민원 : 043)249-7465, 야간 : 043)249-7400 관할지역 : 청주시, 보은군, 괴산군, 증평군, 진천군
등기소	(대표:, 팩스:, )
세무서	세무서 (대표:, 팩스:, )

인근낙찰통계

기간	매각건수	평균감정가 평균매각가	매각가율 평균유찰수
3개월	37건	82,005,104원 55,509,991원	73% 2.4회
6개월	63건	88,279,088원 63,895,136원	76% 2.1회
12개월	105건	75,567,208원 58,947,074원	83% 1.8회

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