감정가	731,167,200 원
최저가	(49%) 358,271,900 원
보증금	(10%) 35,827,190 원
청구액	300,000,000 원

대전광역시 중구 대흥동 96-1

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사건번호	2006타경25073
경매종류	부동산강제경매
매각대상	토지 및 건물일괄매각
매각기일	2007.07.30(월) 10:00
토지면적	307.60㎡(93.05 평)
건물면적	1,061.20㎡(321.01 평)
채무/소유자	김정애 / 김정애
채권자	한국피자헛 (주)

기일내역

경과	날짜	저감	최저가	결과
접수일	2006-09-06	경매접수
~5일	2006-09-11	경매개시결정
~131일	2007-01-15	배당요구종기일
~257일	2007-05-21	100%	731,167,200	유찰
~292일	2007-06-25	70%	511,817,000	유찰
~327일	2007-07-30	49%	358,271,900	변경

물건명세서 현황조사서 문건접수 송달내역

감정평가현황

목록	주소	구조/용도/대지권	면적
토지 522,920,000원	대흥동 96-1	대	307.6 ㎡ (93.05평)
건물 193,921,200원	대흥동 96-1	1층 철근콘크리트구조	244.85 ㎡ (74.07평)
	대흥동 96-1	2층 철근콘크리트구조	244.85 ㎡ (74.07평)
	대흥동 96-1	3층 철근콘크리트구조	244.85 ㎡ (74.07평)
	대흥동 96-1	지하실 철근콘크리트구조	244.85 ㎡ (74.07평)
제시외 건물	대흥동 96-1	다용도실	18.8㎡ (5.69평)
	대흥동 96-1	주택	45㎡ (13.61평)
	대흥동 96-1	옥탑	18㎡ (5.45평)
참고 사항	일괄매각, 제시외건물포함, 시멘트벽돌조 슬래브지붕 단층 부속건물 13.02㎡는 각 소재불명으로 감정평가에서 제외

등기부등본 요약(토지)

	접수일자	등기목적/권리자	권리금액	기준
1	1997년2월6일	전세권 한OOOO	300,000,000	인수
2	2004년10월27일	소유권이전 김OO		소멸
3	2005년3월31일	가등기 한OO		인수
4	2005년3월31일	근저당권 미OOOO	390,000,000	소멸기준
5	2006년3월9일	가압류 한OOOO	300,000,000	소멸
6	2006년4월4일	가처분 한OOOO		소멸
7	2006년4월24일	압류 성OOOO		소멸
8	2006년9월11일	강제경매 한OOOO	[청구금액] 300,000,000	소멸

등기부등본 요약(건물)

	접수일자	등기목적/권리자	권리금액	기준
1	1997년2월6일	전세권 한OOOO	300,000,000	인수
2	2004년10월27일	소유권이전 김OO		소멸
3	2005년3월31일	가등기 한OO		인수
4	2005년3월31일	근저당권 미OOOO	390,000,000	소멸기준
5	2006년3월9일	가압류 한OOOO	300,000,000	소멸
6	2006년4월4일	가처분 한OOOO		소멸
7	2006년4월24일	압류 성OOOO		소멸
8	2006년9월11일	강제경매 한OOOO	[청구금액] 300,000,000	소멸

임차인현황 (배당요구종기일: 2007-01-15)

조사된 임차내역이 없습니다

여의주경매 조언 한 마디

제시외 물건이 포함되어 있습니다
‘제시외 물건’은 해당 공부상에는 존재하지 않지만, 현장에 존재가 확인되는 여러 형태의 건물, 기계기구 등을 말합니다. 이들 대부분은 무허가, 무신고이거나 사용승인을 받지 않은 것입니다. ‘제시외 물건’이 경매대상에 포함되어 있다면 낙찰자의 소유권 취득에는 아무런 문제가 없습니다.

주의사항 (최선순위 설정일: )

매각으로 소멸되지 않는 등기부권리: 해당사항 없음

매각으로 설정된 것으로 보는 지상권: 해당사항 없음

지역분석

지하철명	직선거리

학교명	전화번호	주소	직선거리

법원	대전지방법원 (352-37)대전광역시 서구 둔산중로 78번길 45 (둔산동) 대표 : 042)470-1114, 민원 : 042)470-1313, 야간 : 042)470-1301 관할지역 : 서구, 유성구, 대덕구, 중구, 동구, 세종특별자치시, 금산군
등기소	대전지방법원 본원 남대전등기소 (대표:1544-0773, 팩스:(042)256-6658, 254-3661, 대전광역시 중구 대종로 267 (부사동 261-1))
세무서	대전세무서 (대표:042-229-82, 팩스:042-253-4990, 대전광역시 중구 보문로 331 (선화동))

인근낙찰통계

기간	매각건수	평균감정가 평균매각가	매각가율 평균유찰수

본 경매정보는 법원자료와 일치하도록 하였으나 권리사항변동, 입력착오 등의 원인으로 사실과 다를 수 있습니다. 이용약관에 의거 면책조건으로 제공됨을 알리며, 경매입찰시 반드시 관련 공부를 재확인하시기 바랍니다. 보다 편리한 경매정보 제공을 위해 지속적으로 개선하겠습니다. 이용해 주셔서 감사합니다.

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