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17773
근린시설
청주지방법원
 감정가2,904,468,960 원
 최저가(51%) 1,487,088,000 원
 보증금(10%) 148,708,800 원
 청구액600,000,000 원
충청북도 청주시 흥덕구 복대동 2846
사건번호 2005타경28283
중복사건병합 2006타경18313,
경매종류부동산임의경매
매각대상토지 및 건물일괄매각
매각기일    2007.07.27(금) 10:00    
토지면적519.00㎡(157.00 평)
건물면적2,818.99㎡(852.74 평)
채무/소유자김충호외 1명 / 도경자
채권자김국용
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기일내역

경과 날짜 저감 최저가 결과
접수일 2005-12-22 경매접수
~1일 
 2005-12-23 경매개시결정
~159일 
 2006-05-30 배당요구종기일
~448일 
 2007-03-15 100%
2,904,468,960
 유찰
~484일 
 2007-04-20 80%
2,323,575,000
 변경
~519일 
 2007-05-25 80%
2,323,575,000
 유찰
~554일 
 2007-06-29 64%
1,858,860,000
 유찰
~582일 
 2007-07-27 51%
1,487,088,000
 변경
물건명세서 현황조사서 문건접수 송달내역

감정평가현황

목록 주소 구조/용도/대지권 면적 비고
토지
1,245,600,000원 		복대동 2846 대 519 ㎡
(157.00평)
건물
1,649,917,920원 		복대동 2846 1층 철근콘크리트구조 416.88 ㎡
(126.11평) 		 
복대동 2846 1층 철근콘크리트구조 380.04 ㎡
(114.96평) 		 
복대동 2846 2층 철근콘크리트구조 395.09 ㎡
(119.51평) 		 
복대동 2846 3층 철근콘크리트구조 395.09 ㎡
(119.51평) 		 
복대동 2846 4층 철근콘크리트구조 395.09 ㎡
(119.51평) 		 
복대동 2846 5층 철근콘크리트구조 197.545 ㎡
(59.76평) 		 
복대동 2846 5층 철근콘크리트구조 197.545 ㎡
(59.76평) 		 
복대동 2846 6층 철근콘크리트구조 395.09 ㎡
(119.51평) 		 
제시외
건물		 복대동 2846 옥탑 46.62㎡
(14.10평) 		 
참고
사항		 제시외 건물 매각에 포함 일괄매각


등기부등본 요약(토지)

  접수일자 등기목적/권리자 권리금액 기준
1 2004년9월20일
소유권이전
도OO
소멸
2 2005년1월11일
압류
청OO
소멸
3 2005년12월14일
압류
화OO
소멸
4 2006년1월20일
가압류
김OO
600,000,000 소멸
5 2006년1월24일
소유권이전
도OO
소멸
6 2006년2월15일
가압류
김OO
600,000,000 소멸
7 2006년2월17일
가압류
김OO
180,616,260 소멸
8 2006년9월27일
임의경매
농OOOO
소멸
9 2006년11월16일
가압류
이OO
300,000,000 소멸
10 2006년11월23일
압류
서OOOO
소멸
11 2006년12월27일
가압류
김OO
400,000,000 소멸

등기부등본 요약(건물)

  접수일자 등기목적/권리자 권리금액 기준
1 2003년5월28일
소유권보존
김OO
소멸
2 2003년6월18일
근저당권
농OOOO
1,950,000,000 소멸기준
3 2003년6월26일
전세권
웅OOOO
50,000,000 소멸
4 2003년12월19일
전세권
김OO
600,000,000 소멸
5 2004년1월7일
근저당권
흥OOOO
140,000,000 소멸
6 2004년9월20일
소유권이전
도OO
소멸
7 2004년11월9일
전세권
이OO
300,000,000 소멸
8 2005년1월11일
압류
청OO
소멸
9 2005년12월23일
임의경매
김OO
[청구금액]
600,000,000 		소멸
10 2006년1월20일
가압류
김OO
600,000,000 소멸
11 2006년2월17일
가압류
김OO
180,616,260 소멸
12 2006년5월12일
압류
청OOOO
소멸
13 2006년9월27일
임의경매
농OOOO
소멸
14 2006년11월23일
압류
서OOOO
소멸
15 2006년12월21일
압류
청OOOO
소멸
16 2006년12월27일
가압류
김OO
400,000,000 소멸

임차인현황 (배당요구종기일: 2006-05-30)

임차인 용도/점유 보증금/월세 대항력
전입일/확정일 배당요구 비고
김OOOOOOOOOOOOOOOOO 전대인 김인묵의 임차부분 전체 [보]100,000,000원
[월]6,500,000원
미전입
확인불능		  
김OOOOOOO 1층전체 [보]600,000,000원
[월]1,500,000원
미전입
확인불능		  
김OO 3층 전부 [보]100,000,000원

 
박OOOOOOOOOOO 5층점포1칸 [보]50,000,000원
[월]1,200,000원 		X
2004.08.11
 2006.05.30  
오OOOOOOOOOOO 2층 전체 [보]300,000,000원
[월]1,500,000원 		X
2005.10.11.
없음		  
웅OOOOOOO 5층 전체 [보]50,000,000원

 
윤OOOOOO 6층 전체 [보]50,000,000원
 X
2006.03.10
  
윤OOOOOOOOO
X
2006.09.14
  
이OOOOOOOOOO
X
2006.07.21
  
이OOOOOOOOOOOO
X
2005.07.07.
  
이OOOOOO 4층전부 [보]20,000,000원
[월]600,000원 		X
2006.6.21
 2007.01.22  
이OOOOOOOOOOO 2층 전부 [보]300,000,000원
[월]1,500,000원

2006.09.22  
정OO 2층전체 [보]300,000,000원
[월]1,000,000원

2006.03.28  
조OOOOOO 4층 전체 [보]50,000,000원
[월]600,000원 		X
2004.12.23.
2004.12.23.		 2006.05.30  
비고
(매각물건
명세서)

여의주경매 조언 한 마디

제시외 물건이 포함되어 있습니다
‘제시외 물건’은 해당 공부상에는 존재하지 않지만, 현장에 존재가 확인되는 여러 형태의 건물, 기계기구 등을 말합니다. 이들 대부분은 무허가, 무신고이거나 사용승인을 받지 않은 것입니다. ‘제시외 물건’이 경매대상에 포함되어 있다면 낙찰자의 소유권 취득에는 아무런 문제가 없습니다.
취하 또는 취소될 가능성은 있으나 그대로 진행될 가능성도 많습니다
선행경매를 신청한 채권자가 배당 받아야 할 금액은 600,000,000원으로 감정가격 대비 상당히 적은 금액이서 경매가 취하되거나 취소 될 가능성이 있습니다. 그런데 후행경매 사건 (병합 2006타경18313,)이 있어서 취하,취소되지 않고 진행될 가능성도 많습니다.

주의사항 (최선순위 설정일: )

매각으로 소멸되지 않는 등기부권리: 해당사항 없음
매각으로 설정된 것으로 보는 지상권: 해당사항 없음
일괄매각 제시외 건물 매각에 포함
※미납관리비(공용) 인수여부를 입찰 전에 확인하시기 바랍니다

 

지역분석

지하철명 직선거리

학교명 전화번호 주소 직선거리

법원

청주지방법원 (286-24)충청북도 청주시 서원구 산남로 62번길 51 (산남동)
대표 : 043)249-7114~5, 민원 : 043)249-7465, 야간 : 043)249-7400
관할지역 : 청주시, 보은군, 괴산군, 증평군, 진천군

등기소 청주지방법원 본원 등기과 (대표:1544-0773, 팩스:(043)249-7359, 충북 청주시 서원구 산남로62번길 51 (산남동 505))
세무서 세무서 (대표:, 팩스:, )

인근낙찰통계

기간 매각건수 평균감정가
평균매각가		 매각가율
평균유찰수


본 경매정보는 법원자료와 일치하도록 하였으나 권리사항변동, 입력착오 등의 원인으로 사실과 다를 수 있습니다. 이용약관에 의거 면책조건으로 제공됨을 알리며, 경매입찰시 반드시 관련 공부를 재확인하시기 바랍니다. 보다 편리한 경매정보 제공을 위해 지속적으로 개선하겠습니다. 이용해 주셔서 감사합니다.
컨설팅제공자: 여의주경매법인(대표: 김성훈)
상호명: 여의주경매법인 /(주)유안에이엠씨대부
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