감정가	146,644,240 원
최저가	(41%) 60,065,600 원
보증금	(10%) 6,006,560 원
청구액	438,000,000 원

충청북도 청주시 흥덕구 봉명동 1720

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사건번호	2004타경25416
중복사건	병합 2004타경36386,2004타경35895,2004타경25423,2004타경33301,2004타경40309,2004타경33318,
경매종류	부동산임의경매
매각대상	토지 및 건물일괄매각
매각기일	2007.06.26(화) 10:00
토지면적	204.80㎡(61.95 평)
건물면적	185.54㎡(56.13 평)
채무/소유자	이영아 / 신영산업(주)
채권자	(주)천안상호저축은행

기일내역

경과	날짜	저감	최저가	결과
접수일	2004-08-19	경매접수
~2일	2004-08-21	경매개시결정
~116일	2004-12-13	배당요구종기일
~560일	2006-03-02	100%	146,644,240	유찰
~595일	2006-04-06	80%	117,315,000	유찰
~630일	2006-05-11	64%	93,852,000	유찰
~665일	2006-06-15	51%	75,082,000	변경
~700일	2006-07-20	100%	146,644,240	유찰
~735일	2006-08-24	80%	117,315,000	유찰
~782일	2006-10-10	64%	93,852,000	매각
~824일	2006-11-21	미납
~855일	2006-12-22	64%	93,852,000	유찰
~890일	2007-01-26	51%	75,082,000	매각
~943일	2007-03-20	미납
~964일	2007-04-10	51%	75,082,000	변경
~1041일	2007-06-26	51%	75,082,000	변경

물건명세서 현황조사서 문건접수 송달내역

감정평가현황

목록	주소	구조/용도/대지권	면적
토지 86,016,000원	봉명동 1720	대	204.8 ㎡ (61.95평)
건물 60,538,240원	봉명동 1720	지하층 조적구조	31.14 ㎡ (9.42평)
	봉명동 1720	1층 조적구조	93.93 ㎡ (28.41평)
	봉명동 1720	2층 조적구조	52.77 ㎡ (15.96평)
	봉명동 1720	단층 조적구조	1.2 ㎡ (0.36평)
제시외 건물	1720	처마	4.5㎡ (1.36평)
제시외 건물	1720	보일러실	2㎡ (0.61평)
참고 사항	일괄매각. 제시외건물포함

등기부등본 요약(토지)

	접수일자	등기목적/권리자	권리금액	기준
1	2002년1월17일	소유권이전 신OOO		소멸
2	2004년1월12일	근저당권 천OOOO	481,000,000	소멸기준
3	2004년6월1일	가등기 신OOOO		소멸
4	2004년8월23일	임의경매 천OOOO	[청구금액] 438,000,000	소멸
5	2004년10월2일	가압류 사OOOO	310,619,178	소멸
6	2004년11월22일	가압류 국OOO	269,271,531	소멸
7	2004년12월14일	압류 청OOOO		소멸
8	2006년5월30일	압류 청OOOO		소멸

등기부등본 요약(건물)

	접수일자	등기목적/권리자	권리금액	기준
1	2002년1월17일	소유권이전 신OOO		소멸
2	2004년1월12일	근저당권 천OOOO	481,000,000	소멸기준
3	2004년6월1일	가등기 신OOOO		소멸
4	2004년8월23일	임의경매 천OOOO	[청구금액] 438,000,000	소멸
5	2004년10월2일	가압류 사OOOO	310,619,178	소멸
6	2004년11월22일	가압류 국OOO	269,271,531	소멸
7	2004년12월14일	압류 청OOOO		소멸

임차인현황 (배당요구종기일: 2004-12-13)

임차인	용도/점유	보증금/월세	대항력
임차인	전입일/확정일	배당요구	비고
이OO		[보]20,000,000원	O
이OO	2004.1.3. 2004.11.25	2004.11.25
이OO			O
이OO	2003.10.21.
이OO	1층 전체 및 부속건물부분	[보]25,000,000원	O
이OO	2000.04.19. 2004.11.25	2004.11.25
허OO	2층 전체	[보]20,000,000원	O
허OO	2004.01.03. 확인불능

여의주경매 조언 한 마디

제시외 물건이 포함되어 있습니다
‘제시외 물건’은 해당 공부상에는 존재하지 않지만, 현장에 존재가 확인되는 여러 형태의 건물, 기계기구 등을 말합니다. 이들 대부분은 무허가, 무신고이거나 사용승인을 받지 않은 것입니다. ‘제시외 물건’이 경매대상에 포함되어 있다면 낙찰자의 소유권 취득에는 아무런 문제가 없습니다.

주의사항 (최선순위 설정일: )

매각으로 소멸되지 않는 등기부권리: 해당사항 없음

매각으로 설정된 것으로 보는 지상권: 해당사항 없음

일괄매각.제시외건물포함

※미납관리비(공용) 인수여부를 입찰 전에 확인하시기 바랍니다

지역분석

지하철명	직선거리

학교명	전화번호	주소	직선거리

법원	청주지방법원 (286-24)충청북도 청주시 서원구 산남로 62번길 51 (산남동) 대표 : 043)249-7114~5, 민원 : 043)249-7465, 야간 : 043)249-7400 관할지역 : 청주시, 보은군, 괴산군, 증평군, 진천군
등기소	청주지방법원 본원 등기과 (대표:1544-0773, 팩스:(043)249-7359, 충북 청주시 서원구 산남로62번길 51 (산남동 505))
세무서	세무서 (대표:, 팩스:, )

인근낙찰통계

기간	매각건수	평균감정가 평균매각가	매각가율 평균유찰수

본 경매정보는 법원자료와 일치하도록 하였으나 권리사항변동, 입력착오 등의 원인으로 사실과 다를 수 있습니다. 이용약관에 의거 면책조건으로 제공됨을 알리며, 경매입찰시 반드시 관련 공부를 재확인하시기 바랍니다. 보다 편리한 경매정보 제공을 위해 지속적으로 개선하겠습니다. 이용해 주셔서 감사합니다.

컨설팅제공자: 여의주경매법인(대표: 김성훈)

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