1) 위치 및 주위환경=본건은 나주시 남평읍 풍림리 소재 죽림마을 남측 인근에 위치하며, 본건 주변은 마을을
중심으로 소규모점포, 전, 답, 임야 등이 혼재한 읍소재지 외곽으로 주위환경은 무난시
됨.

2) 교통상황=기호(1,2,4,17,18,20,21) : 본건 인근까지 차량접근 가능하고 제반교통사정은 보통시됨.
기호(5,7,9-12,14-16) : 일단지형태로 본건까지 차량접근 가능하고 제반교통사정은 보통
시됨.

3) 형태 및 이용상태=일단의 부정형토지로서 대체로 등고평탄시되며 근린생활시설(관광농원)부지임.

4) 인접 도로상태=기호(1,2,4,17,18,20,21) : 북동측으로 노폭 약 2m 시멘트포장도로에 접함.
기호(5,7,9-12,14-16) : 일단지형태로 북측으로 노폭 약 10m의 아스팔트포장도로에 접
함.

5) 토지이용계획 및 제한상태=기호(1) : 계획관리지역, 보전관리지역임.
기호(2,4,5,7,9-12,14-18,20,21) : 계획관리지역임.

6) 제시목록 외의 물건=별첨 "지적및건물개황도"에 도시한 바와 같이 제시외건물이 소재하며, 평가목적을 감안
실측사정 면적에 의거 정상평가하였음.

7) 공부와의 차이=귀 제시목록상 기호(1,2)토지지목이 잡종지이나 현황 잡종지 및 일부유지임.
귀 제시록록상 기호(4)토지지목이 답이나 현황 잡종지 상태임.
귀 제시목록상 기호(14-16)토지지목이 전이나 현황 잡종지 상태임.

8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=임대관계 미상임.

1) 건물의 구조=기호(나) 목조 슁글지붕 단층 구조로서
외벽 : 치장돌붙임마감
내벽 : 타일붙임 + 벽지도배마감
창호 : 새시창임
기호(다) 블럭조 슁글지붕 단층 구조로서
외벽 : 치장돌붙임마감
내벽 : 타일붙임 + 벽지도배마감
창호 : 새시창임.
기호(라,마) 목조 기와지붕 단층 구조로서
외벽 : 목재기둥 + 단창유리마감 + 몰탈위페인팅
내벽 : 타일붙이기 + 페인팅마감
바닥 : 타일붙이기 + 장판지깔기 + 목조잇기마감
창호 : 목재창 + 페어창구조임.
기호(바) 벽돌구조 아스팔트슁글지붕 단층 구조로서
외벽 : 벽돌쌓기 + 몰탈위페인팅
내벽 : 벽지도배마감
기호(사) 목조 슁글지붕 단층 건물임.
기호(ㄱ) 조립식판넬조 판넬지붕 단층 구조임.
기호(ㄴ) 파이프조 판넬지붕 단층 구조임.
기호(ㄷ,ㅁ) 목조 기와지붕 단층 구조임.
기호(ㄹ) 시멘트블럭조 아스팔트슁글지붕 단층 구조임.

2) 이용상태=기호(나,다) : 점포 기호(라,마,사) : 근린생활시설(음식점)
기호(다) : 주택 등 기호(ㄱ) : 주방
기호(ㄴ) : 가추 기호(ㄷ) : 현관
기호(ㄹ) : 화장실 기호(ㅁ) : 문칸으로 각각 이용중임.

3) 설비내역=위생설비 및 급배수설비 되어있고 수영장 및 연못, 인공폭포 등이 설비되어있으며 기호
(나,다,라,마,바,사)건물은 난방시설 되어있음.

4) 부합물 및 종물=--

5) 공부와의 차이=귀 제시목록상 기호(가)건물은 멸실됨.
귀 제시목록상 기호(바)건물이 '노래연습장'이나 현황 '주택 등'으로 이용중임.

6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=임대관계 미상임.