1) 위치 및 주위환경= 본건은 울산광역시 남구 신정동 소재 신정초등학교 북동측 인근에 위치하는 케이원
명가 10층 1001호로서 주변은 공동주택, 일반주택, 근린생활시설 및 상가 등으로
형성된 지역임.

2) 교통상황= 본건까지 차량출입 가능하며 대중교통사정은 보통시됨.

3) 건물의 구조= 철근콘크리트구조 철근콘크리트지붕 14층건중 10층 1001호로서
외 벽 : 타일 붙임
내 벽 : 벽지바름, 일부 타일
창 호 : 하이샷시 이중창

4) 이용상태= 아파트로 이용중임.

5) 설비내역= 위생급배수시설, 옥내소화전, 승강기, 도시가스 등이 설비되어 있으며 난방설비 되어
있음.

6) 토지의 형상 및 이용상태= 인접지와 대체로 등고 평탄한 세장형의 토지로서 공동주택 및 업무시설건부지로
이용중임.

7) 인접 도로상태등= 남동측으로 폭약 25미터 도로에 접함.

8) 토지이용계획 및 제한상태= 도시지역, 일반상업지역, 대로3류(접함)임.

9) 공부와의 차이= 본건은 제시목록상 면적(82.3815㎡)과 집합건축물대장상 면적(82.3185㎡)이 상이함.

10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)= 임대관계는 미상임.