1) 위치 및 주위환경=본건은 인천광역시 남동구 만수동 소재 "만수여자중학교"북측 인근에 위치하며,
주위는 대단위 아파트 및 다세대주택 등을 배후지로한 재래시장, 근린생활시설
등이 밀집된 노선상가지대로서 입지조건 양호한 편임.

2) 교통상황=본건까지 차량출입 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는바 제반교통사정 보통임.

3) 건물의 구조=철근콘크리트조 및 경량철골조슬래브 및 스레이트조립식 판넬지붕 3층건 내
에이동 1층 14호, 86호 및 비동 2층 130호로서
외벽: 타일붙임 및 일부 페인팅 마감.
내벽: 몰탈위 페인팅 마감.
창호: 알미늄샤시 창호임.

4) 이용상태=근린생활시설로 이용중임.(기호 나,다는 현재 공실임)

5) 설비내역=기본 위생설비 되어 있음.

6) 토지의 형상 및 이용상태=2필지 일단의 부정형 토지로서 근린생활시설 건부지로 이용중임.

7) 인접 도로상태등=북서측으로 폭 약8미터, 북동측 및 남동측으로 폭 약6미터의 포장도로와 접함.

8) 토지이용계획 및 제한상태=준주거지역, 도로(저촉),과밀억제권역, 시장정비구역(시장정비사업(변경)구역,
상대정화구역, 절대정화구역.

9) 공부와의 차이=귀 제시목록상 만수동 72-46, 73-8, 73-18번지 3지상이나 만수동 73-8은
1993.4.8일자로 만수동 72-46번지와 합병되었음.

10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=(1)임대관계 미상임.
(2)기호나 건물은 벽체구분없이 공실상태이며, 기호다 건물은 출입통로가
폐쇄되어 있으며, 현재 공실상태인 것으로 탐문조사 되었음.