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17573
토지(임야)
청주지방법원 충주지원
 감정가23,840,000 원
 최저가(100%) 23,840,000 원
 보증금(10%) 2,384,000 원
 청구액47,000,000 원
충청북도 음성군 음성읍 용산리 1131-1
사건번호 2010타경6136
경매종류부동산강제경매
매각대상건물제외 및 토지지분매각
매각기일    2011.01.24(월) 13:00    
토지면적2,980.00㎡(901.45 평)
건물면적
채무/소유자(주)조은도울 / (주)조은도울
채권자박은주
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기일내역

경과 날짜 저감 최저가 결과
접수일 2010-08-16 경매접수
~1일 
 2010-08-17 경매개시결정
~70일 
 2010-10-25 배당요구종기일
~161일 
 2011-01-24 100%
23,840,000
 변경
물건명세서 현황조사서 문건접수 송달내역

감정평가현황

목록 주소 구조/용도/대지권 면적 비고
토지
 용산리 1131-1 임야 2980 ㎡
(901.45평) 		주식회사조은도울 지분전부
음성군 음성읍 용산리 소재 "큰골마을" 동측 인근에 위치/계획관리지역/보전산지 더보기
감정평가 요항표
1) 위치 및 주위환경=본건은 음성군 음성읍 용산리 소재 "큰골마을" 동측 인근에 위치하며, 농경지 및
임야 등으로 형성되어 주위환경은 보통시됨.

2) 교통상황=제반교통사정은 무난시됨.

3) 형태 및 이용상태=부정형의 토지로서 임야(분묘)임.

4) 인접 도로상태=서측으로 왕복2차선에 접함.

5) 토지이용계획 및 제한상태=계획관리지역, 준보전산지<산지관리법>임.

6) 제시목록 외의 물건=-

7) 공부와의 차이=-

8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=본건 지상에 분묘소재함.


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참고
사항		 지상에 소유자미상의 분묘수기 있음.
목적물 지상에 소유자 미상의 분묘 소재함


국토부실거래가 충청북도 음성군 음성읍 용산리

계약일지목용도지역도로계약면적금액구분
25.05.27임야계획관리12m미만22132
25.05.23임야계획관리-775468
25.05.08전생산관리8m미만23471,000
25.04.29임야계획관리-59.536지분
25.04.29임야계획관리-59.536지분
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임차인현황 (배당요구종기일: 2010-10-25)


조사된 임차내역이 없습니다

여의주경매 조언 한 마디

지분경매 물건이 포함되어 있습니다
여러 명이 공동으로 소유하는 부동산의 일부만 경매로 나온 것을 지분경매라고 합니다. 소유부분이 특정되지 않아 사용에 제약이 따를 수 있으며 공유자간에 분쟁도 발생할 수 있습니다. 공유자는 공유자우선매수청구권리가 있습니다.
분묘기지권의 성립 가능성이 있는 물건입니다
분묘기지권이란 타인의 토지 위에 분묘를 설치한 사람이 그 분묘를 위하여 토지를 사용할 수 있는 일종의 관습법적 지상권입니다. 분묘뿐만 아니라 봉제사에 필요한 일정 범위의 주위 토지까지도 분묘기지권이 미치며 분묘의 존속 동안은 지료지급 의무도 없습니다. 분묘기지권이 성립되지 않는 분묘의 경우 관련법령 절차에 따라 이장이 가능합니다.

주의사항 (최선순위 설정일: 2010.08.18. 강제경매개시결정)

매각으로 소멸되지 않는 등기부권리: 해당사항 없음
매각으로 설정된 것으로 보는 지상권: 해당사항 없음
지상에 소유자 미상의 분묘수기있고, 분묘기지권성립여지있음.
※미납관리비(공용) 인수여부를 입찰 전에 확인하시기 바랍니다

 

지역분석

지하철명 직선거리

학교명 전화번호 주소 직선거리

법원

청주지방법원 충주지원 (273-57)충청북도 충주시 계명대로 103 (교현2동 720-2)
대표 : 043)841-9119
관할지역 : 음성군, 충주시

등기소 청주지방법원 본원 음성등기소 (대표:1544-0773, 팩스:(043)873-2292, 충북 음성군 음성읍 용광로 55 (읍내리 725-2))
세무서 충주세무서 (대표:043-841-62, 팩스:043-845-3320, 충청북도 충주시 충원대로 724 (금릉동))

인근낙찰통계

기간 매각건수 평균감정가
평균매각가		 매각가율
평균유찰수
3개월 3건 79,373,167원
52,887,000원		 76%
2회
6개월 14건 142,353,371원
123,840,064원		 95%
1.3회
12개월 33건 99,996,275원
104,848,788원		 98%
1.2회


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