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17614
토지(전)
광주지방법원
 감정가21,957,000 원
 최저가(45%) 9,837,000 원
 보증금(10%) 983,700 원
 청구액17,565,129 원
전라남도 곡성군 오산면 운곡리 15-8
사건번호 2006타경43024 물건번호
경매종류부동산강제경매
매각대상토지매각
매각기일    2007.10.01(월) 10:00    
토지면적1,689.00㎡(510.92 평)
건물면적
채무/소유자김광일 / 김광일
채권자파산자 옥과신용협동조합의 파산관재인 예금보험공사
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기일내역

경과 날짜 저감 최저가 결과
접수일 2006-09-29 경매접수
~5일 
 2006-10-04 경매개시결정
~113일 
 2007-01-20 배당요구종기일
~244일 
 2007-05-31 100%
21,957,000
 유찰
~279일 
 2007-07-05 70%
15,370,000
 유찰
~325일 
 2007-08-20 56%
12,296,000
 유찰
~367일 
 2007-10-01 45%
9,837,000
 변경
물건명세서 현황조사서 문건접수 송달내역

감정평가현황

목록 주소 구조/용도/대지권 면적 비고
토지
21,957,000원 		운곡리 15-8 전 1689 ㎡
(510.92평)
참고
사항		 농지취득자격증명 필요, 수목 제외 분묘 소재


국토부실거래가 전라남도 곡성군 오산면 운곡리

계약일지목용도지역도로계약면적금액구분
25.06.08전보전관리-91290
25.06.08임야보전관리8m미만52740
25.01.20전농림-18843,100
25.01.13전농림8m미만162912,700
24.12.17임야보전관리8m미만52740
☞ 더보기

등기부등본 요약(토지)

  접수일자 등기목적/권리자 권리금액 기준
1 1985년6월22일
소유권이전
김OO
소멸
2 2003년9월5일
근저당권
옥OOOO
11,000,000 소멸기준
3 2006년2월23일
가압류
곡OOOO
12,265,807 소멸
4 2006년4월4일
가압류
파OOOO
18,293,239 소멸
5 2006년6월21일
가압류
농OOOO
130,295,916 소멸
6 2006년6월22일
가압류
옥OOOO
22,773,350 소멸
7 2006년10월10일
강제경매
파OOOO
[청구금액]
17,565,129 		소멸
8 2006년10월12일
가압류
농OOOO
10,041,685 소멸

임차인현황 (배당요구종기일: 2007-01-20)


조사된 임차내역이 없습니다

여의주경매 조언 한 마디

농지취득자격증명원 제출을 조건으로 하는 물건입니다
전, 답, 과수원 등 농지는 낙찰일로부터 7일 이내에 농지취득자격증명을 해당관청에서 발급받아 경매법원에 제출하여야 합니다. 미제출시에는 낙찰이 불허가되고 입찰보증금이 몰수될 수 있습니다. 해당 농지가 불법전용 또는 형질변경이 된 경우 원칙적으로 농지취득자격증명을 발급받을 수 없으나 사후 조건부로 발급받을 수도 있습니다. 농업인이 아니어도 되고 먼 거리에 거주하는 타지인도 발급이 가능합니다.
분묘기지권의 성립 가능성이 있는 물건입니다
분묘기지권이란 타인의 토지 위에 분묘를 설치한 사람이 그 분묘를 위하여 토지를 사용할 수 있는 일종의 관습법적 지상권입니다. 분묘뿐만 아니라 봉제사에 필요한 일정 범위의 주위 토지까지도 분묘기지권이 미치며 분묘의 존속 동안은 지료지급 의무도 없습니다. 분묘기지권이 성립되지 않는 분묘의 경우 관련법령 절차에 따라 이장이 가능합니다.

주의사항 (최선순위 설정일: )

매각으로 소멸되지 않는 등기부권리: 해당사항없음
매각으로 설정된 것으로 보는 지상권: 분묘 소재로 분묘기지권 성립가능성 있음

 

지역분석

지하철명 직선거리

학교명 전화번호 주소 직선거리

법원

광주지방법원 (614-41)광주광역시 동구 준법로 7-12(지산2동)
대표 : 062)239-1114
관할지역 : 광주광역시, 나주시, 화순군, 장성군, 담양군, 곡성군, 영광군

등기소 광주지방법원 본원 곡성등기소 (대표:1544-0773, 팩스:(061)363-7327, 전남 곡성군 곡성읍 곡성로 845 (읍내리 252))
세무서 광주세무서 (대표:062-605-02, 팩스:062-716-7232, 광주광역시 동구 중앙로 154 (호남동))

인근낙찰통계

기간 매각건수 평균감정가
평균매각가		 매각가율
평균유찰수


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