1) 위치 및 주위환경=본건은 충청남도 보령시 신흑동 소재 "대천여객터미널" 남서측 인근에 위치하며, 주위일원은 대천항 주변으로 각종 숙박시설, 음식점 등의 상업시설과 아파트 및 단독주택 등으로 형성되어 있고, 남서측 인근에 대천해수욕장이 위치하는 등 제반 주위환경 및 입지조건 등은 보통시 됨.

2) 교통상황=본건까지 제반 차량의 접근이 가능하고, 인근에 버스승강장이 소재하는바 제반 교통사정 등은 무난시 됨.

3) 형태 및 이용상태=기호(1),(16)은 부정형,
기호(2)-(4),(6),(7),(10),(12)-(15)는 대체로 사다리형,
기호(5),(11)은 정방형,
기호(8),(9)는 장방형의 토지로서,
완경사지대에 대체로 평탄하게 조성되어 있으며,
공히 신축공사 진행중인 건축허가부지로서,
기호(4),(11),(12),(16)은 일부 진입도로로 이용중임.

4) 인접 도로상태=일단의 신축공사진행중인 건축허가부지로서 북측의 폭 약6-8M 정도의 아스팔트 포장도로를 이용중이며, 기호(4),(11),(12),(16)에 폭 약6M 정도의 진입도로가 개설되어 있음.



5) 토지이용계획 및 제한상태=「토지이용계획확인서」상 기호(1)-(16) 공히 "계획관리지역"이며, "준보전산지<산지관리법>", "하수처리구역<하수도법>"임.

6) 제시목록 외의 물건=별지 "지적 및 건물개황도" 및 "사진용지"와 같이 공사중단된 제시외 구축물이 소재함.

7) 공부와의 차이=기호(1)-(16)은 공부상 지목 "임야"이나 현황 기호(1)-(3),(5)-(10),(13)-(15)는 "공사진행중인 건축허가부지"이고, 기호(4),(11),(12),(16)은 "공사진행중인 건축허가부지" 및 일부 "도로(진입도로)"임.

8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=1) 임대관계는 미상임.
2) 가격시점 현재 유치권행사중임.

1) 위치 및 주위환경=본건은 충청남도 보령시 동대동 소재 "한내교" 남측 인근에 위치하는 통칭 "보령맨션2차아파트" 제가동 제301호 아파트로서, 주위일원은 아파트. 단독주택, 다세대주택 및 점포 등으로 형성된 기존 주택지대인바 제반 주위환경 및 입지조건 등은 보통시 됨.

2) 위치 및 주위환경=본건은 충청남도 보령시 대천동 소재 "보령경찰서" 남동측 인근에 위치하는 "시티타워" 제15층 제1509호 아파트로서, 주위일원은 주상복합아파트, 각종 점포 및 주택 등으로 형성된 대로 후면의 주상복합지역내 노선 상가지대인바 제반 주위환경 및 입지조건 등은 보통시 됨.

3) 위치 및 주위환경=본건은 충청남도 보령시 동대동 소재 "동대교" 동측 인근에 위치하는 통칭 "영창파크빌 제1동" 제4층 제401호 연립주택으로서, 주위일원은 단독주택, 다세대주택, 연립주택 및 근린생활시설 등으로 형성된 주택지대인바 제반 주위환경 및 입지조건 등은 보통시 됨.

4) 교통상황=본건까지 차량 접근이 가능하고, 인근에 버스승강장이 소재하는바 제반 교통사정 등은 무난시 됨.

5) 교통상황=본건까지 제반 차량의 진출입이 용이하고, 인근에 버스승강장이 소재하는바 제반 교통사정 등은 무난시 됨.

6) 교통상황=본건까지 제반 차량의 진출입이 자유롭고, 인근에 버스승강장이 소재하는바 제반 교통사정 등은 무난시 됨.

7) 건물의 구조=▷ 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 4층중 제4층 제401호로서,
·외 벽 : 드라이비트 마감
·내 벽 : 벽지 및 일부 타일붙임 마감
·창 호 : 하이샷시 이중창호 마감임.


8) 건물의 구조=▷ 철근콘크리트조 슬래브지붕 5층중 제3층 제301호로서,
·외 벽 : 몰탈위 페인트 마감
·내 벽 : 벽지 및 일부 타일붙임 마감
·창 호 : 샷시 및 목재창호 마감임.

9) 건물의 구조=▷ 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 15층중 제15층 제1509호로서,
·외 벽 : 세멘몰탈위 수성페인트, 화강석물갈기 마감 등
·내 벽 : 벽지 및 일부 타일붙임 마감
·창 호 : 하이샷시 이중창호 마감임.


10) 이용상태=아파트(방4, 욕실2, 드레스룸, 거실, 주방, 현관, 발코니, 보일러실 등)로 이용중임.

11) 이용상태=연립주택(방3, 욕실2, 드레스룸, 거실, 주방, 현관, 발코니 등)으로 이용중임.

12) 이용상태=아파트(방3, 욕실1, 거실, 주방, 현관, 발코니 등)로 이용중임.

13) 설비내역=위생설비, 급배수설비 및 도시가스보일러에 의한 난방설비 등이 되어 있음.



14) 설비내역=위생설비 및 급배수설비, 도시가스보일러에 의한 개별난방설비, 승강기설비, 소화전설비, 화재탐지 및 경보설비 등이 되어 있음.

15) 설비내역=위생설비 및 급배수설비, 도시가스보일러에 의한 난방설비 등이 되어 있음.



16) 토지의 형상 및 이용상태=부정형의 평탄한 토지로서, 연립주택부지로 이용중임.

17) 토지의 형상 및 이용상태=부정형의 평탄한 토지로서, 아파트부지로 이용중임.

18) 토지의 형상 및 이용상태=3필 일단의 대체로 사다리형 토지로서, 주상복합 아파트부지로 이용중임.

19) 인접 도로상태등=본건 남서측, 남동측 및 북측 으로 포장된 도로에 접함.

20) 인접 도로상태등=본건 북서측으로 왕복2차선 도로 및 북동측으로 폭 약6M 정도의 도로에 접함.

21) 인접 도로상태등=본건 남서측으로 폭 약8M 정도의 포장도로에 접함.

22) 토지이용계획 및 제한상태=「토지이용계획확인서」상 용도지역은 "일반상업지역"이고, "소로1류(접함)", "소로2류(접함)", "문화재보존영향검토대상지역<충청남도지정문화재보호조례>", "하수처리구역<하수도법>"임.

23) 토지이용계획 및 제한상태=「토지이용계획확인서」상 용도지역은 "제2종일반주거지역"이고, "소로1류(접함)", "소로2류(접함)", "문화재보존영향검토대상지역(충청남도 지정문화재 보로조례(제3479호))<문화재보호법>", "하수처리구역<하수도법>"임.

24) 토지이용계획 및 제한상태=「토지이용계획확인서」상 용도지역은 "제2종일반주거지역"이고, "소로2류(접함)", "문화재보존영향검토대상지역(충청남도 지정문화재 보호 조례(제3479호))<충청남도지정문화재보호조례>", "하수처리구역<하수도법>"임.

25) 공부와의 차이=없 음.

26) 공부와의 차이=없 음.

27) 공부와의 차이=없 음.

28) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=임대관계는 미상임.

29) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=임대관계는 미상임.

30) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=임대관계는 미상임.