감정가	628,320,000 원
최저가	(41%) 257,360,000 원
보증금	(20%) 51,472,000 원
청구액	1,988,014,331 원

경기도 성남시 분당구 이매동 산29-64

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사건번호	2006타경16118 물건번호
경매종류	부동산임의경매
매각대상	토지매각
매각기일	2008.01.07(월) 10:00
토지면적	1,496.00㎡(452.54 평)
건물면적
채무/소유자	권혁성 / 권혁성
채권자	두산부동산유동화전문 유한회사외 2명

기일내역

경과	날짜	저감	최저가	결과
접수일	2006-08-22	경매접수
~10일	2006-09-01	경매개시결정
~167일	2007-02-05	배당요구종기일
~258일	2007-05-07	100%	628,320,000	유찰
~286일	2007-06-04	80%	502,656,000	유찰
~314일	2007-07-02	64%	402,125,000	유찰
~349일	2007-08-06	51%	321,700,000	유찰
~377일	2007-09-03	41%	257,360,000	매각
낙찰가 257,400,000 (41%)
~420일	2007-10-16	기한후납부
~468일	2007-12-03	41%	257,360,000	변경
~503일	2008-01-07	41%	257,360,000	변경

물건명세서 현황조사서 문건접수 송달내역

감정평가현황

목록	주소	구조/용도/대지권	면적	비고
토지 628,320,000원	이매동 산29-64	임야	1496 ㎡ (452.54평)
참고 사항	군용전기통신시설특별보호구역, 토지거래허가구역, 불법임야훼손토지임. 특별매각조건 매수보증금 20%

등기부등본 요약(토지)

	접수일자	등기목적/권리자	권리금액	기준
1	2004년7월9일	소유권이전 권OO		소멸
2	2004년7월9일	근저당권 두OOOO	4,000,000,000	소멸기준
3	2004년11월19일	가압류 장OO	550,000,000	소멸
4	2005년9월27일	소유권이전 권OO		소멸
5	2006년7월26일	근저당권 이OO	9,000,000,000	소멸
6	2006년9월8일	임의경매 두OOOO	[청구금액] 1,988,014,331	소멸

임차인현황 (배당요구종기일: 2007-02-05)

조사된 임차내역이 없습니다

여의주경매 조언 한 마디

본 물건은 NPL 물건입니다.
이 부동산은 채권이 금융기관으로부터 유동화전문회사에 매각된 상태입니다. 이러한 물건을 통상 NPL이라고 하는데, 유동화전문회사로부터 채권을 저렴하게 매입하여 타인보다 우월적 지위로 안전하게 낙찰받거나 배당수익을 올릴 수 있는 새로운 경매기법으로 활용되고 있습니다.

주의사항 (최선순위 설정일: )

매각으로 소멸되지 않는 등기부권리: 해당사항 없음

매각으로 설정된 것으로 보는 지상권: 해당사항 없음

지역분석

지하철명	직선거리

학교명	전화번호	주소	직선거리

법원	수원지방법원 성남지원 (131-43)경기도 성남시 수정구 산성대로 451 (단대동) 대표 : 031)737-1558, 야간 : 031)737-1120 관할지역 : 성남시, 광주시, 하남시
등기소	수원지방법원 성남지원 분당등기소 (대표:1544-0773, 팩스:(031)709-1164, 경기도 성남시 분당구 불정로406번길 21 (서현동 318))
세무서	분당세무서 (대표:031-219-92, 팩스:031-781-6851, 경기도 성남시 분당구 황새울로 311번길 11)

인근낙찰통계

기간	매각건수	평균감정가 평균매각가	매각가율 평균유찰수

본 경매정보는 법원자료와 일치하도록 하였으나 권리사항변동, 입력착오 등의 원인으로 사실과 다를 수 있습니다. 이용약관에 의거 면책조건으로 제공됨을 알리며, 경매입찰시 반드시 관련 공부를 재확인하시기 바랍니다. 보다 편리한 경매정보 제공을 위해 지속적으로 개선하겠습니다. 이용해 주셔서 감사합니다.

컨설팅제공자: 여의주경매법인(대표: 김성훈)

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