1) 위치 및 주위환경= 본건은 공주시 의당면 오인리 및 우성면 목천리 경계 "비양사" 동측에 위치하며
부근은 국도주변으로 농가주택, 농경지, 소규모 공장 등이 혼성된 지역으로서
제반여건은 보통임.


2) 교통상황= 본건 및 인근까지 차량출입 용이하고 동측 인근에 국도(23)가 경유하며 시내버스
정류장이 소재하는바 제반 교통사정은 보통시됨.


3) 형태 및 이용상태= 각필 부정형의 형태로 기호(1)-(3)은 밤나무 단지로 이용중이고 일부 침엽수 및
잡목이 자생하고 있으며, 기호(4) 토지는 전 및 일부 도로로 이용중이고 기호(3)
토지에는 연고미상의 분묘 수기가 소재함.


4) 인접 도로상태= ·기호(1),(2) : 지적도상 맹지 상태이며 관습상의 농로 및 임도를 통하여 출입함.
·기호(3),(4) : 기호(3),(4) 토지 사이로 폭 약 3m의 콘크리트 포장도로가 개설
되어 있음.


5) 토지이용계획 및 제한상태= ·기호(1) : 농림지역, 보전산지, 임업용산지
·기호(2) : 농림지역, 보전관리지역, 보전산지, 임업용산지
·기호(3) : 농림지역, 농림지역(재정비시용도지역변경대상), 생산관리지역,
보전산지, 임업용산지
·기호(4) : 생산관리지역임.



6) 제시목록 외의 물건= 없 음.


7) 공부와의 차이= 별지 "(토지) 감정평가명세표" 비고란 참조.


8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)= 1) 임대관계 : 미상임.
2) 기 타 : 없 음.