1) 위치 및 주위환경= 본건은 대구광역시 북구 침산동 소재 "칠성초등학교" 북동측 인근에 위치하는 "침산
1차화성타운" 102동 2층 201호 단위세대로서, 부근일대는 "침산남로" 변 노선상가지
대, 학교 및 후면지 고층아파트 등으로 형성되어 있음.


2) 교통상황= 차량출입이 용이하며, 남측 인근에는 "침산남로" 가 위치하여 대중교통이용 등 제반
교통 사정은 편리함.



3) 건물의 구조= 철근콘크리트 벽식구조평지붕 20층건 중 20층 201호로서,
·외벽：세멘몰탈위 페인팅 마감.
·내벽：벽지, 타일 등 마감.
·바닥：모노륨, 타일 등 마감.
·창호：목재 및 알루미늄샷시 이중창임.


4) 이용상태= 아파트로 이용중임.



5) 설비내역= 위생설비, 급배시설, 승강기설비, 도시가스에 의한 개별난방시설 되어 있음.


6) 토지의 형상 및 이용상태= 부정형의 토지로서 인접지와 등고 평탄하며, 아파트부지로 이용중임.

7) 인접 도로상태등= 남측 대로변과 동측 진입소방도로와 각각 접함.

8) 토지이용계획 및 제한상태= 기호 1)：도시지역, 제2종일반주거지역, 제3종일반주거지역, 일반미관지구, 최저고
도지구(9.9M이상), 대로3류(접함), 소로2류(접함),상대정화구역.
기호 2)：도시지역, 제3종일반주거지역, 소로2류(접함), 상대정화구역임.

9) 공부와의 차이= 없 음.

10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)= (1) 임대관계：미상임.
(2) 기 타：없 음.