감정가	872,020,000 원
최저가	(100%) 872,020,000 원
보증금	(10%) 87,202,000 원
청구액	500,000,000 원

경기도 남양주시 호평동 384-1

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사건번호	2006타경28235 물건번호
경매종류	부동산임의경매
매각대상	토지매각
매각기일	2007.07.04(수) 10:30
토지면적	1,018.00㎡(307.95 평)
건물면적
채무/소유자	송선옥 / 송선옥
채권자	조이종

기일내역

경과	날짜	저감	최저가	결과
접수일	2006-06-22	경매접수
~4일	2006-06-26	경매개시결정
~109일	2006-10-09	배당요구종기일
~209일	2007-01-17	100%	872,020,000	변경
~279일	2007-03-28	100%	872,020,000	변경
~348일	2007-06-05	100%	872,020,000	변경
~377일	2007-07-04	100%	872,020,000	변경

물건명세서 현황조사서 문건접수 송달내역

감정평가현황

목록	주소	구조/용도/대지권	면적
토지 872,020,000원	호평동 384-1	답	397 ㎡ (120.09평)
토지 872,020,000원	호평동 385	하천	621 ㎡ (187.85평)
참고 사항	일괄매각.일부하천구역편입예정임.목록2현황:전.농지취득자격증명불필요.

국토부실거래가 경기도 남양주시 호평동

계약일	지목	용도지역	도로	계약면적	금액	구분
25.07.04	답	자연녹지	-	24.74	2,791	지분
25.07.04	답	자연녹지	-	23	2,600
25.07.04	전	자연녹지	8m미만	11	1,239
25.07.04	전	자연녹지	8m미만	253	28,563
25.07.04	답	자연녹지	8m미만	52.79	5,956	지분
25.07.04	답	자연녹지	8m미만	43	4,851
25.06.26	답	제1종일반주거	8m미만	352	60,000	지분
25.06.13	전	자연녹지	25m미만	58	2,200
25.04.26	전	자연녹지	-	3.8	40	지분
25.04.26	답	자연녹지	-	1.4	20	지분
25.04.26	임야	자연녹지	-	101.43	100	지분
25.04.15	도로	자연녹지	8m미만	7.94	300	지분
25.04.02	임야	자연녹지	-	496	1,500
25.02.26	대	제1종일반주거	25m미만	426	227,040
25.02.26	도로	제1종일반주거	8m미만	5	1,056
25.02.26	전	제1종일반주거	8m미만	2	528
25.02.26	대	제1종일반주거	25m미만	222	119,856
25.02.26	전	제1종일반주거	8m미만	27	11,088
25.02.26	전	제1종일반주거	8m미만	233	97,152
25.02.26	대	제1종일반주거	25m미만	4	2,112
25.02.26	도로	제1종일반주거	8m미만	15	1,584
25.02.26	잡종지	제1종일반주거	8m미만	5	1,584
25.02.26	전	제1종일반주거	8m미만	16	2,640
25.02.26	전	제1종일반주거	25m미만	40	21,120
25.02.26	잡종지	제1종일반주거	8m미만	95	42,240
25.02.14	임야	자연녹지	-	416	10,000
25.02.03	도로	자연녹지	8m미만	3.5	100	지분
25.02.03	잡종지	자연녹지	8m미만	4.5	200	지분
25.02.03	잡종지	자연녹지	8m미만	13.83	4,200	지분
25.02.03	임야	자연녹지	8m미만	697.5	30,000	지분
24.12.30	임야	자연녹지	-	1202	35,300
24.12.06	답	자연녹지	-	44	3,960
24.11.09	대	제1종일반주거	12m미만	239.9	89,999
24.10.25	답	제1종일반주거	8m미만	84	2,520	지분
24.10.25	답	제1종일반주거	8m미만	12	360	지분
24.10.25	답	제1종일반주거	8m미만	13	390	지분
24.10.25	답	제1종일반주거	8m미만	17	510	지분
24.10.04	전	자연녹지	8m미만	249	31,793	지분
24.10.04	답	자연녹지	8m미만	23	2,921	지분
24.10.04	답	자연녹지	8m미만	24.74	3,143	지분
24.10.04	전	자연녹지	8m미만	4	350	지분
24.10.04	전	자연녹지	8m미만	11	1,394
24.10.04	답	자연녹지	8m미만	43	5,462
24.10.04	답	자연녹지	8m미만	52.79	6,706	지분
24.09.13	도로	보전녹지	-	88	3,800	지분
24.09.13	도로	자연녹지	25m미만	192.7	10,000	지분
24.09.05	전	자연녹지	8m미만	72	9,147	지분
24.09.05	답	자연녹지	8m미만	82	10,418	지분
24.09.05	전	자연녹지	8m미만	30	3,810	지분
24.09.02	답	제1종일반주거	-	10.47	150	지분
24.08.14	도로	자연녹지	-	55	3,760	지분
24.08.12	도로	제1종일반주거	8m미만	2.33	310	지분
24.08.12	도로	제1종일반주거	-	6.67	880	지분
24.08.12	도로	제1종일반주거	8m미만	3	390	지분
24.08.12	대	제1종일반주거	8m미만	177	23,300	지분
24.08.12	도로	제1종일반주거	-	6.67	870	지분
24.08.12	답	제1종일반주거	-	84.33	11,080	지분
24.08.12	답	제1종일반주거	-	467	61,400	지분
24.08.12	대	제1종일반주거	-	144.33	18,970	지분
24.08.06	임야	자연녹지	25m미만	186	30,000
24.07.16	임야	자연녹지	-	749	900	지분
24.07.01	임야	자연녹지	-	14	2,079
24.07.01	전	자연녹지	8m미만	16.52	500	지분
24.07.01	전	자연녹지	8m미만	1063	157,864
24.07.01	전	자연녹지	8m미만	16.52	500	지분
24.07.01	도로	자연녹지	8m미만	16.52	2,453	지분
24.06.20	도로	보전녹지	8m미만	9.86	233	지분
24.06.20	도로	보전녹지	-	9.54	225	지분
24.06.20	도로	보전녹지	-	9.73	230	지분
24.06.20	도로	보전녹지	-	2.41	57	지분
24.06.20	도로	보전녹지	-	9.14	216	지분
24.06.20	도로	보전녹지	8m미만	9.54	225	지분
24.05.27	도로	제1종일반주거	8m미만	9.28	700	지분
24.05.09	답	제3종일반주거	25m미만	142	23,000
24.04.19	임야	자연환경보전	-	4512.75	10,000	지분
24.03.23	도로	자연녹지	8m미만	16.52	2,429	지분
24.03.23	임야	자연녹지	-	66.11	9,721	지분
24.03.23	전	자연녹지	8m미만	1091	160,421
24.03.23	전	자연녹지	8m미만	16.52	2,429	지분
24.02.21	전	자연녹지	-	3.8	20	지분
24.02.21	답	자연녹지	-	1.4	10	지분
24.02.21	임야	보전관리	-	101.43	50	지분
24.02.07	임야	자연녹지	-	3230	102,104
24.02.07	임야	자연녹지	-	383	12,107
24.02.07	임야	자연녹지	-	880	26,620
24.02.07	임야	자연녹지	-	102	3,089
24.02.07	임야	자연녹지	-	3284	99,338
24.02.07	임야	자연녹지	-	2269	68,637
24.02.07	답	자연녹지	-	188	5,687
24.02.07	임야	자연녹지	-	750	22,688
24.02.07	임야	자연녹지	-	554	16,759
24.01.22	임야	자연환경보전	-	1,243	9,400
24.01.18	전	제1종일반주거	8m미만	13	150
24.01.15	주유소용지	제1종일반주거	-	114	34,372
24.01.15	전	제1종일반주거	-	15	4,523
24.01.15	도로	제1종일반주거	-	16	4,824
24.01.15	전	제1종일반주거	-	190	57,286
24.01.15	잡종지	제1종일반주거	-	206	62,111
24.01.15	주유소용지	제1종일반주거	-	62	18,693
24.01.15	주유소용지	제1종일반주거	-	47	14,171
24.01.15	도로	제1종일반주거	-	19	5,729
24.01.15	도로	제1종일반주거	-	13	3,920
24.01.15	주유소용지	제1종일반주거	-	1,259	379,598
24.01.15	도로	제1종일반주거	-	21	6,332
24.01.15	도로	제1종일반주거	-	28	8,442

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등기부등본 요약(토지)

	접수일자	등기목적/권리자	권리금액	기준
1	2003년12월9일	소유권이전 송OO		소멸
2	2005년10월18일	소유권이전 송OO		소멸
3	2005년10월18일	근저당권 와OOOO	2,310,000,000	소멸기준
4	2005년11월17일	근저당권 조OO	750,000,000	소멸
5	2005년12월1일	지상권 와OOOO		소멸
6	2005년12월23일	근저당권 대OOOO	600,000,000	소멸
7	2006년4월14일	근저당권 민OO	990,000,000	소멸
8	2006년4월17일	압류 송OOOO		소멸
9	2006년6월29일	임의경매 조OO	[청구금액] 500,000,000	소멸
10	2006년9월29일	근저당권 이OO	1,200,000,000	소멸

임차인현황 (배당요구종기일: 2006-10-09)

조사된 임차내역이 없습니다

여의주경매 조언 한 마디

농지취득자격증명원 제출을 조건으로 하는 물건입니다
전, 답, 과수원 등 농지는 낙찰일로부터 7일 이내에 농지취득자격증명을 해당관청에서 발급받아 경매법원에 제출하여야 합니다. 미제출시에는 낙찰이 불허가되고 입찰보증금이 몰수될 수 있습니다. 해당 농지가 불법전용 또는 형질변경이 된 경우 원칙적으로 농지취득자격증명을 발급받을 수 없으나 사후 조건부로 발급받을 수도 있습니다. 농업인이 아니어도 되고 먼 거리에 거주하는 타지인도 발급이 가능합니다.

주의사항 (최선순위 설정일: )

매각으로 소멸되지 않는 등기부권리: 해당사항 없음

매각으로 설정된 것으로 보는 지상권: 해당사항 없음

점유권원등은 별도 확인요망.

※미납관리비(공용) 인수여부를 입찰 전에 확인하시기 바랍니다

지역분석

지하철명	직선거리

학교명	전화번호	주소	직선거리

법원	의정부지방법원 (116-16)경기도 의정부시 녹양로34번길 23 (가능동) 대표 : 031)828-0114 관할지역 : 의정부시, 양주시, 남양주시, 구리시, 연천군, 포천시, 가평군, 동두천시, 철원군
등기소	의정부지방법원 본원 남양주등기소 (대표:1544-0773, 팩스:(031)551-2010, 경기도 남양주시 경춘로 514 (지금동 158-4))
세무서	남양주세무서 (대표:031-550-32, 팩스:031-566-1808, 경기도 구리시 안골로 36 (교문동))

인근낙찰통계

기간	매각건수	평균감정가 평균매각가	매각가율 평균유찰수

본 경매정보는 법원자료와 일치하도록 하였으나 권리사항변동, 입력착오 등의 원인으로 사실과 다를 수 있습니다. 이용약관에 의거 면책조건으로 제공됨을 알리며, 경매입찰시 반드시 관련 공부를 재확인하시기 바랍니다. 보다 편리한 경매정보 제공을 위해 지속적으로 개선하겠습니다. 이용해 주셔서 감사합니다.

컨설팅제공자: 여의주경매법인(대표: 김성훈)

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