1) 위치 및 주위환경= 본건은 대구광역시 달서구 송현동 소재 '그린맨선 1차' 남측 인근에 위치하며 주위는
일반주택 및 아파트단지, 노변 상업시설 등으로 형성되어 있는 상가혼용지대로서 제반
주위 환경은 보통임.

2) 교통상황= 본건까지 소형 차량의 접근이 가능하며 여타의 교통사정은 보통임.

3) 형태 및 이용상태= 기호(1)은 세로장방형의 토지로서 도로로 이용중이며, 기호(2)는 직사각형에 가까운
토지로서 주거용 건부지로 이용중이며 일부 '도로'임.

4) 인접 도로상태= 기호(1) : 본건 북측으로 폭 약 20미터의 아스팔트포장도로와 접함.
기호(2) : 북서측으로 폭 약 3미터의 인도블럭 진입로와 접함.

5) 토지이용계획 및 제한상태= 기호(1,2) 공히 제2종일반주거지역(7층이하)이며, 가축사육제한구역임.

6) 제시목록 외의 물건= 없 음.

7) 공부와의 차이= 없 음.

8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)= 후첨 '건물감정평가요항표' 참조

1) 건물의 구조= (가)시멘트벽돌조 시멘트기와지붕 2층 건물로서,
외 벽 : 몰탈위페인팅, 화강석붙임, 외장타일 마감
내 벽 : 벽지 및 타일 마감
바 닥 : 쪽마루 및 모노륨깔기 마감
천 정 : 천정지 마감
목재 및 알루미늄샷시 2중창임.

2) 이용상태= (가)1,2층 : 주택
지하실 : 주택 및 보일러실

3) 설비내역= 위생 및 급배수설비등이 되어 있으며 도시가스에 의한 난방설비임.

4) 부합물 및 종물= 별첨 '지적 및 건물개황도' 와 같이 제시외 건물 기호(ㄱ-ㄹ)이 소재함.




5) 공부와의 차이= 귀 제시목록상 본건의 면적[1층:25.02평(82.71㎡)]과
일반건축물대장상의 면적[1층:79.65㎡] 이 상이함.

6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)= (1)임대관계 : 미상임.
(2)기 타 : 없 음.