감정가	70,000,000 원
최저가	(100%) 70,000,000 원
보증금	(10%) 7,000,000 원
청구액	47,611,926 원

경기도 의정부시 의정부동 125-5 1층 153호

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사건번호	2007타경3547
경매종류	부동산임의경매
매각대상	토지 및 건물일괄매각
매각기일	2007.06.28(목) 10:30
토지면적	1.95㎡(0.59 평)
건물면적	4.73㎡(1.43 평)
채무/소유자	홍명자 / 홍명자
채권자	(주)한국외환은행

기일내역

경과	날짜	저감	최저가	결과
접수일	2007-01-30	경매접수
~1일	2007-01-31	경매개시결정
~90일	2007-04-30	배당요구종기일
~149일	2007-06-28	100%	70,000,000	변경

물건명세서 현황조사서 문건접수 송달내역

감정평가현황

목록	주소	구조/용도/대지권	면적	비고
대지권 21,000,000원	의정부동 125-5	1,456.5㎡ 중 1.951㎡	1.951 ㎡ (0.59평)
건물 49,000,000원	의정부동 125-5외1필지	1층 철근콘크리트구조	4.73 ㎡ (1.43평)

등기부등본 요약(집합건물)

	접수일자	등기목적/권리자	권리금액	기준
1	1999년12월30일	근저당권 한OOOO	61,100,000	소멸기준
2	2004년11월3일	소유권이전 홍OO		소멸
3	2007년2월1일	임의경매 한OOOO		소멸

임차인현황 (배당요구종기일: 2007-04-30)

임차인	용도/점유	보증금/월세	대항력
임차인	전입일/확정일	배당요구	비고
김OOOOOOOOOOOOOOOO	이건 전부	46266790원(현황서상) [월]16,756,676원
김OOOOOOOOOOOOOOOO	2004년 8월 27일(현황서상) 미상
비고 (매각물건 명세서)

여의주경매 조언 한 마디

주의사항 (최선순위 설정일: )

매각으로 소멸되지 않는 등기부권리: 해당사항 없음

매각으로 설정된 것으로 보는 지상권: 해당사항 없음

점유권원 등은 별도 확인 요망. 현황:공부상 면적은 4.73㎡이나, 1층 다른 점포들과 벽체없이 남성복매장으로 운영되고 있음.

※미납관리비(공용) 인수여부를 입찰 전에 확인하시기 바랍니다

지역분석

지하철명	직선거리

학교명	전화번호	주소	직선거리

법원	의정부지방법원 (116-16)경기도 의정부시 녹양로34번길 23 (가능동) 대표 : 031)828-0114 관할지역 : 의정부시, 양주시, 남양주시, 구리시, 연천군, 포천시, 가평군, 동두천시, 철원군
등기소	의정부지방법원 본원 의정부등기소 (대표:1544-0773, 팩스:(031)873-6303, 경기도 의정부시 범골로146번길 13 (의정부동 558))
세무서	의정부세무서 (대표:031-870-42, 팩스:031)875-2736, 경기도 의정부시 의정로 77 (의정부동))

인근낙찰통계

기간	매각건수	평균감정가 평균매각가	매각가율 평균유찰수

본 경매정보는 법원자료와 일치하도록 하였으나 권리사항변동, 입력착오 등의 원인으로 사실과 다를 수 있습니다. 이용약관에 의거 면책조건으로 제공됨을 알리며, 경매입찰시 반드시 관련 공부를 재확인하시기 바랍니다. 보다 편리한 경매정보 제공을 위해 지속적으로 개선하겠습니다. 이용해 주셔서 감사합니다.

컨설팅제공자: 여의주경매법인(대표: 김성훈)

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