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주택
서울북부지방법원
 감정가37,431,900 원
 최저가(64%) 23,957,000 원
 보증금(10%) 2,395,700 원
 청구액50,000,000 원
서울특별시 중랑구 면목동 134-12
사건번호 2006타경30518
경매종류부동산강제경매
매각대상토지 및 건물지분매각
매각기일    2007.07.02(월) 10:00    
토지면적16.53㎡(5.00 평)
건물면적35.80㎡(10.83 평)
채무/소유자손태수 / 손태수
채권자씨에이치비밸류미트이천일년제일차자산유동화전문 유한회사
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기일내역

경과 날짜 저감 최저가 결과
접수일 2006-10-27 경매접수
~3일 
 2006-10-30 경매개시결정
~97일 
 2007-02-01 배당요구종기일
~192일 
 2007-05-07 100%
37,431,900
 유찰
~220일 
 2007-06-04 80%
29,946,000
 유찰
~248일 
 2007-07-02 64%
23,957,000
 변경
물건명세서 현황조사서 문건접수 송달내역

감정평가현황

목록 주소 구조/용도/대지권 면적 비고
토지
27,439,500원 		면목동 134-12 대 16.5273 ㎡
(5.00평)
건물
8,962,400원 		면목동 134-12 1층 연와구조 8 ㎡
(2.42평) 		 
면목동 134-12 2층 연와구조 8 ㎡
(2.42평) 		 
면목동 134-12 지하층 연와구조 11.1 ㎡
(3.36평) 		 
제시외
건물		 면목동 134-12 빗물막이 0.3㎡
(0.09평) 		 
면목동 134-12 발코니2 1.8㎡
(0.54평) 		 
면목동 134-12 발코니 1.0㎡
(0.30평) 		 
면목동 134-12 발코니 1.3㎡
(0.39평) 		 
면목동 134-12 방 1.6㎡
(0.48평) 		 
면목동 134-12 창고 0.5㎡
(0.15평) 		 
면목동 134-12 발코니 0.6㎡
(0.18평) 		 
면목동 134-12 계단 0.9㎡
(0.27평) 		 
면목동 134-12 계단 0.7㎡
(0.21평) 		 
기계기구
 면목동 134-12 ㎡  
참고
사항		 일괄매각. 제시외건물포함


국토부실거래가 서울특별시 중랑구 면목동

● 매매

면적(㎡), 금액(만원)

● 전세

면적(㎡), 금액(만원)

계약일유형연면적대지금액건축
24.03.19다가구203.79118.776,0001993
24.03.14다가구176.495.965,0001991
24.03.12다가구199.5612063,0001992
24.03.11단독190.63106.822,5001990
24.03.08다가구179.08111.856,5001983
☞ 더보기

등기부등본 요약(토지)

  접수일자 등기목적/권리자 권리금액 기준
1 2004년3월24일
근저당권
상OOOO
12,000,000 소멸기준
2 2005년8월26일
사해행위 취소로 인한 소유권이전 말소 등기
손OO
소멸
3 2006년1월3일
가처분
서O
소멸
4 2006년8월21일
소유권이전
손OO
소멸
5 2006년11월1일
강제경매
서O
소멸
6 2007년3월13일
압류
서OOOO
소멸

등기부등본 요약(건물)

  접수일자 등기목적/권리자 권리금액 기준
1 1993년2월3일
소유권보존
손OO
소멸
2 2004년3월24일
근저당권
상OOOO
12,000,000 소멸기준
3 2005년8월26일
사해행위취소로인한 소유권이전등기 말소 등기
손OO
소멸
4 2006년1월3일
가처분
서O
소멸
5 2006년8월21일
소유권이전
손OO
소멸
6 2006년11월1일
강제경매
서O
소멸
7 2007년3월13일
압류
서OOOO
소멸

임차인현황 (배당요구종기일: 2007-02-01)

임차인 용도/점유 보증금/월세 대항력
전입일/확정일 배당요구 비고
강OO 지2 [보]5,000,000원
[월]200,000원 		O
1999.03.22.
미상		  
강OO 102 [보]3,000,000원
[월]200,000원 		X
2006.3.30.
미상		  
김OO 방2칸 [보]26,000,000원
[월]없음 		X
2004.5.4.
2004.5.4.		 2006.11.27  
허OO 지1 미상
[월]미상 		X
2005.5.18.
미상		  

여의주경매 조언 한 마디

지분경매 물건이 포함되어 있습니다
여러 명이 공동으로 소유하는 부동산의 일부만 경매로 나온 것을 지분경매라고 합니다. 소유부분이 특정되지 않아 사용에 제약이 따를 수 있으며 공유자간에 분쟁도 발생할 수 있습니다. 공유자는 공유자우선매수청구권리가 있습니다.
본 물건은 NPL 물건입니다.
이 부동산은 채권이 금융기관으로부터 유동화전문회사에 매각된 상태입니다. 이러한 물건을 통상 NPL이라고 하는데, 유동화전문회사로부터 채권을 저렴하게 매입하여 타인보다 우월적 지위로 안전하게 낙찰받거나 배당수익을 올릴 수 있는 새로운 경매기법으로 활용되고 있습니다.
제시외 물건이 포함되어 있습니다
‘제시외 물건’은 해당 공부상에는 존재하지 않지만, 현장에 존재가 확인되는 여러 형태의 건물, 기계기구 등을 말합니다. 이들 대부분은 무허가, 무신고이거나 사용승인을 받지 않은 것입니다. ‘제시외 물건’이 경매대상에 포함되어 있다면 낙찰자의 소유권 취득에는 아무런 문제가 없습니다.

주의사항 (최선순위 설정일: )

매각으로 소멸되지 않는 등기부권리: 해당사항 없음
매각으로 설정된 것으로 보는 지상권: 해당사항 없음
현황조사보고서)채무자(소유자)점유,임차인점유
※미납관리비(공용) 인수여부를 입찰 전에 확인하시기 바랍니다

 

지역분석

지하철명 직선거리

학교명 전화번호 주소 직선거리

법원

서울북부지방법원 (013-22)서울특별시 도봉구 마들로749 (도봉2동 626)
대표 : 02)910-3114
관할지역 : 강북구, 노원구, 도봉구, 동대문구, 성북구, 중랑구

등기소 서울북부지방법원 본원 등기국 (대표:1544-0773, 팩스:(02)2030-2330, 서울특별시 도봉구 노해로 325 (창동 337번지))
세무서 중랑 세무서 (대표:02-2170-02, 팩스:02-493-7315, 서울특별시 중랑구 망우로 176(상봉동 137-1))

인근낙찰통계

기간 매각건수 평균감정가
평균매각가		 매각가율
평균유찰수


본 경매정보는 법원자료와 일치하도록 하였으나 권리사항변동, 입력착오 등의 원인으로 사실과 다를 수 있습니다. 이용약관에 의거 면책조건으로 제공됨을 알리며, 경매입찰시 반드시 관련 공부를 재확인하시기 바랍니다. 보다 편리한 경매정보 제공을 위해 지속적으로 개선하겠습니다. 이용해 주셔서 감사합니다.
컨설팅제공자: 여의주경매법인(대표: 김성훈)
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