1) 위치 및 주위환경=본건은 경기도 수원시 권선구 세류동 소재 '권선중학교' 남서측 인근에 위치하는 통칭 '
궁전아파트' 비동 4층 411호로서, 부근은 공동주택 및 단독주택, 근린생활시설 등으로
형성되어 있음.

2) 교통상황=본건까지 차량접근 가능하고 인근에 버스정류장이 소재하는 등 제반 교통사정은 무난함.

3) 건물의 구조=라멘조 슬래브지붕 4층 건내 4층 411호로서,
(사용승인일자: 1988.04.20.)
외벽: 몰탈위 페인팅마감
내벽: 벽지도배마감 등
창호: 샷시창호 등임.

4) 이용상태=·4층 411호: 공동주택(방3, 거실, 주방, 욕실겸화장실 등)으로 이용중임.
(※후첨 '내부구조도' 참조)
·부속건물 지하실부분: 공동소유의 주거용으로 이용중임.
(방3, 거실겸주방, 욕실겸화장실의 구조인 것으로 탐문조사되었
는바 참고바람.)

5) 설비내역=위생 및 급배수설비, 개별난방시설 등이 되어있음.

6) 토지의 형상 및 이용상태=장방형의 토지로서, 공동주택의 건부지로 이용중임.

7) 인접 도로상태등=본건 소재 단지의 남측으로 노폭 약8미터, 동측 및 서측으로 노폭 약6미터의 포장도로와
접함.

8) 토지이용계획 및 제한상태=도시지역, 제2종일반주거지역, 소로2류(접함), 소로3류(접함), 가축사육제한구역<가축분
뇨의관리및이용에관한법률>, 비행안전제2구역(비상)<군사기지및군사시설보호법>, 비행안
전제5구역(전술)<군사기지및군사시설보호법>임.

9) 공부와의 차이=본건(4층 411호)의 부속건물인 지하실부분은 집합건축물대장상 용도가 '대피소'로 되어
있으나, 현황 '주거용'으로 이용중임.

10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=본건 '4층 411호'와 부속건물 '지하실부분'에 임차인이 거주중인 것으로 탐문조사되었으
나, 별도 확인요함.