감정가	90,000,000 원
최저가	(100%) 90,000,000 원
보증금	(10%) 9,000,000 원
청구액	61,911,144 원

부산광역시 사상구 학장동 573-1 학장반도보라타운 104동 13층 1305호

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사건번호	2010타경13052
경매종류	부동산임의경매
매각대상	토지 및 건물일괄매각
매각기일	2010.09.15(수) 10:00
토지면적	21.56㎡(6.52 평)
건물면적	59.88㎡(18.11 평)
채무/소유자	허석환 / 허석환
채권자	현대캐피탈(주)

기일내역

경과	날짜	저감	최저가	결과
접수일	2010-04-22	경매접수
~4일	2010-04-26	경매개시결정
~88일	2010-07-19	배당요구종기일
~146일	2010-09-15	100%	90,000,000	변경

물건명세서 현황조사서 문건접수 송달내역

감정평가현황

목록	주소	구조/용도/대지권	면적
대지권	학장동 573-1	3.2474E7 분의 21562.0	21.561 ㎡ (6.52평)
건물	학장동 573-1	13층 1305호 철근콘크리트구조	59.88 ㎡ (18.11평)
부산광역시 사상구 학장동 소재 학장중학교 서측 인근에 위치/시내버스정류장/철근콘크리트조/슬래브지붕/도시가스/개별난방 더보기 감정평가 요항표 닫기 1) 위치 및 주위환경=본건은 부산광역시 사상구 학장동 소재 학장중학교 서측 인근에 위치하는 학장반도보라 타운 104동 1305호로서, 남동측으로 임야가 소재하며, 주위는 공동주택 및 일반주택, 근린생활시설, 학교 등으로 형성되어 제반 주위환경은 보통임. 2) 교통상황=차량접근 가능하며, 인근에 시내버스정류장이 소재하여 대중교통사정은 무난시됨. 3) 건물의 구조=철근콘크리트조 슬래브지붕 20층건내 13층 1305호로서, ·외 벽 : 세멘몰탈위 페인팅, ·내 벽 : 벽지마감, ·창 호 : 샷시 및 목재이중창임. 4) 이용상태=공동주택(아파트)으로 이용중임. 5) 설비내역=위생설비, 옥내소화전 및 화재경보설비, 승강기설비, 도시가스공급에 의한 개별난방설비 등이 되어 있음. 6) 토지의 형상 및 이용상태=북서하향 경사지대에 조성된 부정형의 토지로서 공동주택(아파트)부지로 이용중임. 7) 인접 도로상태등=단지내 가로망 확보되어 있음. 8) 토지이용계획 및 제한상태=-- 9) 공부와의 차이=없 음. 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=임대관계 미상이며, 기타사항 없음. 닫기

국토부실거래가 부산광역시 사상구 학장동

● 매매

면적(㎡), 금액(만원)

● 전세

면적(㎡), 금액(만원)

계약일	ART	층	전용	금액	건축
24.03.25	반도보라타운	15	84.9	17,300	1994
24.03.19	반도보라타운	12	84.9	19,000	1994
24.03.08	반도보라타운	18	84.9	23,300	1994
24.01.23	반도보라타운	1	84.9	20,000	1994
24.01.18	반도보라타운	18	59.88	14,950	1994

● 매매

면적(㎡), 금액(만원)

● 전세

면적(㎡), 금액(만원)

계약일	ART	층	전용	보증금	월세	건축
25.05.23	반도보라타운	13	59.88	16,500		1994
25.05.16	반도보라타운	13	59.88	11,800	0	1994
25.04.30	반도보라타운	6	59.88	17,000		1994
25.04.05	반도보라타운	10	59.88	13,000	0	1994
25.04.04	반도보라타운	18	84.9	15,000	0	1994
25.03.31	반도보라타운	9	59.88	3,000	40	1994
25.03.26	반도보라타운	14	59.88	13,000	0	1994
25.03.18	반도보라타운	5	84.9	18,300		1994
25.03.18	반도보라타운	5	84.9	18,300		1994
25.03.15	반도보라타운	12	59.88	1,000	50	1994
25.03.15	반도보라타운	12	59.88	1,000	50	1994
25.03.08	반도보라타운	4	59.88	18,000		1994
25.03.07	반도보라타운	7	84.9	27,000		1994
25.03.05	반도보라타운	7	59.88	2,000	45	1994
25.03.01	반도보라타운	19	84.9	16,400		1994
25.02.27	반도보라타운	15	59.88	11,900	3	1994
25.02.27	반도보라타운	10	59.88	12,000	0	1994
25.02.19	반도보라타운	6	59.88	12,000	0	1994
25.02.15	반도보라타운	11	59.88	16,000		1994
25.01.15	반도보라타운	9	59.88	2,000	50	1994
25.01.02	반도보라타운	5	59.88	1,000	56	1994
24.12.23	반도보라타운	15	59.88	16,000		1994
24.12.19	반도보라타운	5	59.88	16,000		1994
24.12.07	반도보라타운	4	84.9	2,000	55	1994
24.12.07	반도보라타운	2	137.55	25,000	0	1994
24.12.06	반도보라타운	8	84.9	16,500	0	1994
24.11.30	반도보라타운	9	84.9	16,500		1994
24.11.25	반도보라타운	10	59.88	14,700		1994
24.11.24	반도보라타운	11	84.9	16,500		1994
24.11.16	반도보라타운	13	84.9	21,800		1994
24.11.12	반도보라타운	1	59.88	10,300	0	1994
24.11.11	반도보라타운	18	84.9	15,000	0	1994
24.11.07	반도보라타운	13	137.55	31,000		1994
24.11.07	반도보라타운	13	137.55	31,000		1994
24.11.07	반도보라타운	9	59.88	13,000	0	1994
24.11.01	반도보라타운	9	84.9	18,000	0	1994
24.10.29	반도보라타운	18	59.88	3,000	40	1994
24.10.08	반도보라타운	8	84.9	20,800		1994
24.10.02	반도보라타운	3	59.88	15,000	0	1994
24.09.29	반도보라타운	3	59.88	15,000	0	1994
24.09.21	반도보라타운	6	84.9	21,000		1994
24.09.13	반도보라타운	6	59.88	17,350		1994
24.09.03	반도보라타운	19	84.9	18,500		1994
24.08.20	반도보라타운	7	84.9	20,200		1994
24.08.20	반도보라타운	1	137.55	30,000		1994
24.08.20	반도보라타운	7	137.55	30,000		1994
24.08.16	반도보라타운	12	59.88	14,500		1994
24.08.15	반도보라타운	13	84.9	23,000		1994
24.07.30	반도보라타운	16	84.9	18,000	0	1994
24.07.25	반도보라타운	16	84.9	16,500		1994
24.07.11	반도보라타운	6	59.88	3,000	30	1994
24.07.10	반도보라타운	11	59.88	3,000	50	1994
24.07.10	반도보라타운	5	59.88	13,900		1994
24.07.07	반도보라타운	17	59.88	18,300		1994
24.07.06	반도보라타운	14	137.55	2,000	70	1994
24.07.06	반도보라타운	14	137.55	2,000	70	1994
24.06.20	반도보라타운	11	131.88	3,000	75	1994
24.06.20	반도보라타운	11	131.88	3,000	75	1994
24.06.03	반도보라타운	16	84.9	18,500		1994
24.05.27	반도보라타운	18	59.88	16,300		1994
24.05.23	반도보라타운	1	59.88	13,800		1994
24.05.17	반도보라타운	5	59.88	13,000	0	1994
24.05.03	반도보라타운	5	59.88	17,500		1994
24.05.02	반도보라타운	19	84.9	17,000		1994
24.04.26	반도보라타운	7	59.88	14,000		1994
24.04.25	반도보라타운	4	84.9	16,500		1994
24.04.25	반도보라타운	3	84.9	20,900		1994
24.04.22	반도보라타운	6	59.88	16,400		1994
24.04.21	반도보라타운	3	84.9	20,900		1994
24.04.15	반도보라타운	15	59.88	12,000		1994
24.04.11	반도보라타운	3	131.88	26,000		1994
24.03.29	반도보라타운	17	59.88	14,000	0	1994
24.03.16	반도보라타운	5	59.88	2,000	45	1994
24.02.23	반도보라타운	1	84.9	18,000	0	1994
24.02.17	반도보라타운	15	84.9	3,000	45	1994
24.02.15	반도보라타운	14	59.88	2,000	50	1994
24.01.25	반도보라타운	8	59.88	14,000	0	1994
24.01.20	반도보라타운	20	84.9	3,000	50	1994
24.01.13	반도보라타운	15	59.88	2,000	50	1994
24.01.06	반도보라타운	3	59.88	11,000	0	1994

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임차인현황 (배당요구종기일: 2010-07-19)

조사된 임차내역이 없습니다

아파트 정보 반도보라타운

주소	부산 사상구 학장동 573-1
시공사	반도종합건설	단지규모	6개동 998가구(11개동)세대
난방	개별/도시가스	사용승인	1994-08
관리소	051)323-6452
전용면적	59~137	세대수	998가구(11개동)
대지권		세대수	998가구(11개동)
현관/구조	계단식 / 방, 욕실
학교 학진초,학성여중,엄궁중, 주변시설 대동치과, 이마트, 대중교통 null

여의주경매 조언 한 마디

주의사항 (최선순위 설정일: )

매각으로 소멸되지 않는 등기부권리:

매각으로 설정된 것으로 보는 지상권:

※미납관리비(공용) 인수여부를 입찰 전에 확인하시기 바랍니다

지역분석

지하철명	직선거리

학교명	전화번호	주소	직선거리

법원	부산지방법원 (475-10)부산광역시 연제구 법원로 31(거제동 1500) 대표 : 051)590-1114, 야간 : 051)590-1112 관할지역 : 중구, 서구(등기만), 동구, 영도구, 부산진구, 동래구, 연제구, 금정구
등기소	부산지방법원 서부지원 북부산등기소 (대표:1544-0773, 팩스:(051)304-6230, 부산광역시 북구 사상로583번길 14 (구포동 1186-26))
세무서	북부산세무서 (대표:051-310-62, 팩스:051-310-6549, 부산광역시 사상구 학감대로 263(감전동))

인근낙찰통계

기간	매각건수	평균감정가 평균매각가	매각가율 평균유찰수
3개월	25건	102,600,000원 112,293,648원	112% 0.2회
6개월	51건	104,468,627원 110,941,009원	107% 0.4회
12개월	141건	104,019,986원 106,491,784원	103% 0.5회

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