1) 위치 및 부근의 상황= 본건은 당진군 송악읍 청금리 소재 "청금 농원" 동측 인근에 위치하며, 주위는 단독주
택 및 농경지, 임야, 공장 등이 혼재하는 공장지대임.

2) 토지의 상황= 1)형태 및 이용상황

기호 1, 9 : 대체로 삼각형 평지로서 대부분 도로로 이용중임.

기호 2 : 사다리형 저지로서 유수지(저류시설) 등으로 이용중임.

기호 2-1 : 사다리형 평지로서 토지임야임.

기호 3 : 부정형 평지로서 도로로 이용중임.

기호 3-1 - 3-4, 7, 8, 10 : 사다리형 및 부정형 평지로서 도로로 이용중임.

기호 4, 11 : 일단지의 부정형 평지로서 공업용의 건부지로 이용중임.

기호 5 : 세장형 평지로서 도로로 이용중임.

기호 6 : 사다리형 평지로서 도로로 이용중임.

2)도로 상태

본건중 기호 7 및 기호 8 일부는 북측으로 왕복 2차선 포장도로에 접하고, 기호 1, 3,
3-1 - 3-4, 5, 6, 9, 10은 2차선폭의 도로로 이용중이며, 기호 2, 2-1은 서측, 기호 4
, 11은 북측 및 북동측으로 인접필지에 개설된 왕복2차선 포장도로를 이용하여 출입하
고 있음.

3)토지이용계획관계 및 제한상태

기호 1 : 계획관리지역, 소로1류(접함), 준보전산지임.

기호 2, 2-1: 계획관리지역, 산업개발진흥지구(청금지구), 제2종지구단위계획구역, 소
로1류(접함), 유수지, 준보전산지임.

기호 3 : 계획관리지역, 산업개발진흥지구(청금지구), 제2종지구단위계획구역, 소로1
류(저촉), 소로2류(저촉), 준보전산지임.

기호 3-1, 3-2, 3-3, 6: 계획관리지역, 산업개발진흥지구(청금지구), 제2종지구단위계
획구역, 소로1류, 준보전산지임.

기호 3-4 : 계획관리지역, 산업개발진흥지구(청금지구), 제2종지구단위계획구역, 소로
1류(접함), 소로2류, 준보전산지임.

기호 4 : 계획관리지역, 산업개발진흥지구(청금지구), 제2종지구단위계획구역, 소로2
류임.

기호 5 : 계획관리지역, 산업개발진흥지구(청금지구), 제2종지구단위계획구역, 소로2
류, 준보전산지임.

기호 7, 9, 10 : 계획관리지역임.

기호 8 : 계획관리지역, 도로구역(군도8호선)임.

기호 11 : 계획관리지역, 산업개발진흥지구(청금지구), 제2종지구단위계획구역, 소로2
류(접함)임.

3) 건물의 구조 및 현상= 기호 가 : 일반철골구조 판넬지붕 지상1층 공장으로서
내ㆍ외벽 : 판넬 마감
바닥 : 콘크리트 마감
천정 : 철골구조위 판넬 마감 등으로서, 가격시점 현재 공실 상태임.

기호 나 : 일반철골구조 (철근)콘크리트지붕 지상2층 공장(사무실)으로서
외벽 : 판넬 마감
내벽 : 벽지 및 일부 미장합판 마감
바닥 : 타일붙임 마감
천정 : 석고텍스 마감 등으로서, 가격시점 현재 공실 상태임.

기호 다 : 일반철골구조 판넬지붕 지상1층 공장(창고)으로서
내ㆍ외벽 : 판넬 마감
바닥 : 콘크리트 마감
천정 : 철골구조위 판넬 마감 등으로서, 가격시점 현재 공실 상태임.

4) 기계/기구의 현상= 본건 기계기구의 현상 및 관리상태는 보통이나, 가격시점 현재 가동정지된 상태임.

5) 공작물의 현상= -

6) 기타참고사항= 1)공부와의 차이

-본건 토지중 기호 2, 3은 토지등기부등본 및 토지대장상 동리 316-48, 316-49, 316-50
, 316-51, 316-52번지로 각각 분할정리 되었으나, 귀 제시목록은 미정리 상태임.

-본건 토지중 기호 1, 2, 3 - 3-4, 5 - 10은 귀 제시목록 및 공부상 지목은 임야 및 답
이나 대부분 도로로 이용중이며, 기호 2는 유수지(저류시설) 등으로 이용중임.

-본건 건물 기호 가 -다는 귀 제시목록 및 공부상 용도는 공장(사무실, 창고)이나 가격
시점 현재 공실 상태임.