1) 위치 및 주위환경=본건은 경기도 용인시 기흥구 마북동 소재 "마성초등학교" 북측 인근에 위치하며, 부근
은 삼호벽산등 대규모 아파트, 다가구주택, 학교, 근린생활시설 등이 혼재하는 일반주거
지역을 형성하고 있으며, 생활여건 보통시됨.

2) 교통상황=서측 인근에 노선버스 정류장이 소재하여 대중교통사정 무난한 편이고, 본건까지 제반차
량의 진출입 및 주차가 용이한 편임.

3) 건물의 구조=철근콘크리트조 평지붕및경량철골경사지붕 20층 계단식 아파트 건물내 10층으로서, 2002
년 12월 31일 사용승인되었으며,
외벽 : 세멘몰탈위 페인팅 마감,
내벽 : 세멘몰탈위 벽지마감, 일부 타일마감,
창호 : 하아샷시 유리 2중창호,


4) 이용상태=아파트(주거용)로 이용중임.
(방4, 주방겸식당1, 거실1, 욕실겸화장실2, 드레스룸, 다용도실 발코니, 전실, 현관 등)

5) 설비내역=일반적인 급배수 급탕설비 등의 위생설비에 열병합 지역난방, 엘리베이터, 소화전, 화재
경보시설 등을 완비하고 있음.

6) 토지의 형상 및 이용상태=부정형의 서남향 경사지를 계단식으로 평탄하게 조성한 대지에 삼성물산이 총 17동을 건
설하여 1,282세대가 거주하는 중대규모의 아파트 단지임.

7) 인접 도로상태등=소로1류 및 2류에 접하고, 서측으로 주된 출입문이 개설되어 있으며 도로 상태 보통임.

8) 토지이용계획 및 제한상태=제3종일반주거지역, 비행안전제3구역(전술), 조례로 정한지역(문화재보존영향검보대상구
역), 성장관리구역.

9) 공부와의 차이=없음,

10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=임대관계 미상임.