1) 위치 및 주위환경=기호(1):본건은 공주시 반포면 봉곡리 소재 마티터널 남측입구 남동측 근거리의 자연녹 지지역 내에 위치한 타조농장 토지(공부상 전)로서 주변은 간선 도로변 남서측 인근 도시형 주택과 농가형 주택이 혼재하는 농촌지역임. 기호(2,6-8):본건은 공주시 정안면 북계리 백보들에 소재한 경지 정리된 농림지역내 토 지(공부상 답)로서 주변은 수도답작지역임. 기호(3-5):본건은 공주시 정안면 상룡리 소재 전신전화국상룡분소 남서측 약 500미터 지 점의 생산관리지역내 토지(공부상 전이나 실제는 묘지 및 임야상태)로서 주변은 임야와 농지 사이의 완경사지대임. 기호(9,10):본건은 공주시 정안면 화봉리 소재 화봉초교 동측 약 150미터 지점의 계획관 리지역내 주거용 부동산(대 및 주택)로서 주변은 소규모 도시형 주택이 소재하는 농촌 마을임.

2) 교통상황=기호(1):본건은 대전-공주간 차선 도로에 근접하나 일반 대중 교통편 이용이 다소 불편 하고 거리가 있음. 기호(2,6-8):본건은 4 차선 고속화 도로에 근접하고 일반 대중 교통편 이용은 농경지로 서는 무난한 편임. 기호(3-5):본건은 마을에서 거리가 있으며 일반 대중교통편 이용이 다소 불편하고 거리 가 있음. 기호(9,10):본건은 4차선 고속화 도로에 근접하고 일반 대중교통편 이용은 무난한 편임.

3) 형태 및 이용상태=기호(1):본건은 완경사지를 정지하여 조성한 지세 평탄한 부정형 토지로서 현황 타조농 장으로 이용중임. 기호(2,6-8):본건은 장방형으로 정비된 지세 평탄한 토지로서 수도답으로 이용중이나 현 황 기호(2) 토지의 지상에는 3중비닐하우스 오이재배농막이 소재함. 기호(3-5):본건은 지세가 완경사지인 부정형 토지로서 현황은 분묘가 다수 소재하는 임 야상태임. 기호(9,10):본건은 각각 부정형의 지세 평탄한 토지로서 전체적인 형태는 제형에 유사하 고 현황은 도시형 단독주택부지로 이용중임.

4) 인접 도로상태=기호(1):본건은 지적도상 맹지이나 마을내 관습상 새마을 도로를 통하여 출입 가능하나 교행은 원할하지 못함. 기호(2,6-8):본건은 경지 정리된 수도 답작지역내 정비된 도로를 통하여 출입 가능하나 교행은 원할하지 못함. 기호(3-5):본건은 맹지로서 근거리까지는 비포장 관습상 도로를 통하여 접근 가능함. 기호(9,10):본건은 농가마을내 정비된 도로를 통하여 출입 가능하나 교행은 원할하지 못 함.

5) 토지이용계획 및 제한상태=기호(1):도시지역, 자연녹지역, 하수처리구역<하수도법>. 기호(2,7):농림지역, 농업진흥구역<농지법>. 기호(6,8):농림지역, 농업진흥구역<농지법>, 접도구역<도로법>.기호(3-5):생산관리지역, 기호(9,10):계획관리지역, 상대정화구역(공주영상대학부설유치원)<학교보건법>.

6) 제시목록 외의 물건=기호(2) 지상에는 제시외 비닐하우스가 소재하여 토지에 다소 영향을 미치고 있음.

7) 공부와의 차이=기호(3-5)는 공부상 지목이 전이나 현황은 묘지 및 임야상태임.

8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=기호(1) 토지의 임차인은 타조농장으로 년간 사글세 1,600,000원으로 임차중임을 탐문조사하였음.

1) 건물의 구조=기호(가):조적조 슬래브지붕 단층으로(1999.07.28 사용승인) 외장:적연와 치장 붙임 내장:벽지 마감 등 창호:알미늄 새시 및 목재 창호임.기호(나):조적조 슬래브지붕 단층으로(1999.07.28 사용승인) 외장:적연와 치장 붙임 내장:시멘 몰탈위 페인팅 마감 창호:알미늄 새시 창호임.

2) 이용상태=기호(가):도시형 단독주택(방3,거실,주방겸식당,현관,화장실3) 기호(나):창고

3) 설비내역=기호(가):위생설비, 유류온수 보일러에 의한 난방 및 급탕설비가 되어있음.

4) 부합물 및 종물=별첨 지적 및 건물 개황도 참조.

5) 공부와의 차이=없 음.

6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=본건은 소유자가 거주중임을 거주인을 통하여 탐문조사 하였으므로 참고 하시기 바람.