1) 위치 및 주위환경=본건은 강원도 강릉시 강동면 상시동리 소재 "강동면사무소" 북서측 근거리에 위치하고, 주위는 농가주택, 전, 답, 야산 등이 혼재하는 순수 농촌지대 및 마을주변 야산지대임.


2) 교통상황=본건중 [기호① - ③]은 차량접근이 곤란하나, [기호④,⑤]는 소형차량 접근이 가능하고, 대중교 통사정은 다소 불편시 됨.


3) 형태 및 이용상태=·[기호①,②] : 대체로 등고평탄한 부정형 토지로서, 현황 장기간 관리가 안된 "주거나지"임.
·[기호③] : 대체로 등고평탄하고, 일부 완경사인 부정형 토지로서, 현황 "잡종지"이고, 목측상
일부는 "답 및 구거"임.
·[기호④] : 대체로 동향 완경사인 부정형 토지로서, 현황 침엽수 및 활잡목 등이 자생중인 자
연림임.
·[기호⑤] : 대체로 완경사인 사다리형 토지로서, 현황 "구거"임.


4) 인접 도로상태=·[기호①,③] : 현황 맹지임.
·[기호②] : 지적도상 폭 약 2미터의 도로에 접하나, 가격시점 현재 폐도상태로서, 현황 맹지이
고, 도보출입 가능함.
·[기호④] : 본건 남서측 정상부분으로 폭 2내지 3미터의 콘크리트 포장도로에 한면 접함.
·[기호⑤] : 본건 남서측으로 폭 2내지 3미터의 콘크리트 포장도로에 한면 접함.


5) 토지이용계획 및 제한상태=·[기호① - ③,⑤] : 계획관리지역이고, 비행안전제5구역(전술)임.
·[기호④] : 계획관리지역이고, 비행안전제5구역(전술)이며, 준보전산지임.


6) 제시목록 외의 물건=없 음.

7) 공부와의 차이=본건중 [기호③]은 공부상 지목이 "잡종지"이나, 현황은 "잡종지 및 일부 답, 구거"임.

8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=1) 각각 임대관계는 미상임.
2) 본건중 [기호④] 일부 지상에 이장된 분묘자리 1개소 및 소수의 석조물 등이 소재하고, 추가
분묘소재여부 및 나머지 본건의 분묘소재여부는 불분명함.

1) 위치 및 주위환경=본건은 강원도 강릉시 강문동에 소재하는 "효산콘도미니엄(현재 "경포비치리조트"로 명칭변경됨) 에이-114호 및 에이-516호, 에이-517호"로서, 주위는 숙박시설, 일반음식점, 찜질방, 농경지, 해 송군락지 등이 혼재하는 경포도립공원내 해안가 인근 상가지대임.

2) 교통상황=본건까지 제반 차량접근이 가능하고, 인근 시내버스정류장까지의 거리, 노선, 운행빈도 등으로 보아 대중교통사정은 보통시 됨.

3) 건물의 구조=철근콘크리트조 슬래브지붕 5층중 1층 114호, 5층 516호, 517호로서,
- 외벽 : 드라이빗트마감 등
- 내벽 : 벽지마감 등
- 창호 : 이중창마감 등


4) 이용상태=콘도미니엄으로 이용중임.(가격시점 현재 영업중단(임시휴업) 및 폐문상태임)


5) 설비내역=각각 위생설비 및 중앙공급식 난방설비, 승강기설비, 제반 소방설비 등 되어 있음.


6) 토지의 형상 및 이용상태=대체로 등고평탄하게 조성된 2필 일단의 가장형 토지로서, 현황 콘도미니엄부지로 이용중임.

7) 인접 도로상태등=본건 북동측 및 북서측으로 왕복2차선 아스팔트 포장도로에 각각 접하고, 지상주차장시설 등 되어 있음.

8) 토지이용계획 및 제한상태=각각 자연환경보전지역이고, 공원집단시설지구(숙박시설지(콘도2)), 도립공원(경포)임.

9) 공부와의 차이=없 음.

10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=1) 각각 임대관계는 미상임.
2) 평가의견서 Ⅳ항 참조