1) 위치 및 주위환경=본건은 경기도 용인시 기흥구 동백동 소재 "백현중학교" 북동측 인근 완경사지(보전녹지)
에 위치하며 주위는 서측으로 아파트단지, 도로변 근린생활시설 등이 혼재하고 북측 인근
지역으로 영동고속도로가 통과하고 있음.

2) 교통상황=본건까지 제반차량출입 가능하고 평가대상 토지가 노선버스 종점지역이나 대중교통사정은
열악한 편임.

3) 형태 및 이용상태=완경사지역에 조성된 일단의 자루형 토지로 인근토지 등과 일단으로 택지조성 이행
단계로 추정되며 현재 "대원버스" 차고지(종점)로 이용되고 있음.

4) 인접 도로상태=본건 지역으로 진입하는 약5-6미터의 비포장 진입로 개설되어 있으나 인근지 일대가
차고지로 이용되고 있는 바 본건에 대한 인접도로 상태 등은 미정임.

5) 토지이용계획 및 제한상태=기호 1 : 보전녹지지역, 공익용산지, 보전산지, 성장관리권역.
기호 2 : 보전녹지지역, 성장관리권역.



6) 제시목록 외의 물건=--

7) 공부와의 차이=공부상 지목은 "임야", "답"이나 현황은 "잡종지"(주차장부지) 상태임.


8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=1) 임대관계 : 미상

2) 기 타 : ㅇ 대원버스 차고지(종점)으로 이용되고 있음.
ㅇ 본건 평가대상 토지는 인접토지 등과 같이 차고지로 이용되는 것으로
추정되나 경계가 분분명한 바 필요시 측량 등 적절한 조치가 요망됨.