1) 위치 및 주위환경=본건은 전라남도 나주시 남평읍 남평리 소재 "남평교" 남서측 인근에 위치하는 이명호 소유의 토지로서, 본건 부근은 단독주택, 전, 답, 상가 등이 혼재하는 국도주변의 농경지대로서 제반입지조건은 보통임.

2) 교통상황=본건까지 차량 접근이 가능하며, 인근에 간선도로가 소재하고 있어 제반 교통사정은 보통임.

3) 형태 및 이용상태=기호(1), (2)는 부정형 평지로서 전으로 이용중임.

4) 인접 도로상태=남측으로 노폭 약4m 아스팔트포장도로에 접함.

5) 토지이용계획 및 제한상태=자연녹지지역, 비행안전구역, 비상활주로의비행안전제2구역, 배수구역임.

6) 제시목록 외의 물건=기호(ㄱ) 조적조 슬레이트지붕 단층 창고(31㎡)임.

7) 공부와의 차이=해당사항 없음.

8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=-임대관계는 미상임.

-본건 기호(1), (2) 토지상에 비닐하우스 2동이 소재하나, 평가 목적을 고려하여 평가외 하였함.

-비닐하우스 2동은 인접한 필지(248-6번지, 248-19번지) 양지상에 걸쳐 소재함.