감정가	100,000,000 원
최저가	(100%) 100,000,000 원
보증금	(10%) 10,000,000 원
청구액	2,300,000,000 원

경기도 양주시 백석읍 가업리 99-1 세아청솔아파트 304동 3층 307호

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사건번호	2009타경46548 물건번호
경매종류	부동산임의경매
매각대상	토지 및 건물일괄매각
매각기일	2010.05.25(화) 10:30
토지면적	29.63㎡(8.96 평)
건물면적	49.89㎡(15.09 평)
채무/소유자	(주)세아 / 케이비부동산신탁(주)(변경전:주은부동산신탁(주))
채권자	(주)국민은행

기일내역

경과	날짜	저감	최저가	결과
접수일	2009-12-09	경매접수
~1일	2009-12-10	경매개시결정
~91일	2010-03-10	배당요구종기일
~167일	2010-05-25	100%	100,000,000	변경

물건명세서 현황조사서 문건접수 송달내역

감정평가현황

목록	주소	구조/용도/대지권	면적
대지권	가업리 99-1	23203.0 분의 29.628	29.628 ㎡ (8.96평)
건물	가업리 99-1	3층 307호 철근콘크리트구조	49.89 ㎡ (15.09평)
경기두 양주시 백석읍 가업리 소재 "은봉초등교" 북측 인근에 위치/자연녹지지역/제1종지구단위계획구역/주차장/노선버스정류장/철근콘크리트조/평스라브지붕/도시가스/개별난방 더보기 감정평가 요항표 닫기 1) 위치 및 주위환경=본건은 경기두 양주시 백석읍 가업리 소재 "은봉초등교" 북측 인근에 위치하며 주위 는 아파트단지 및 농가주택, 상가, 농경지, 중·소규모의 근린생활시설 등이 혼재하 는 지역으로서 학교 및 관공서, 쇼핑센터 등 주거편의시설과의 접근성 및 교통 등을 감안한바 제반 입지여건은 보통임. 2) 교통상황=본건까지 차량 출입 및 주·정차 가능하며, 인근에 노선버스정류장 및 지방도가 소 재하여 전반적인 제반 대중교통사정은 보통임. 3) 건물의 구조=기호(가-어): 철근콘크리트조 평스라브지붕 15층건내 제1층 제101호외 21개호로서, 외 벽: 몰탈위페인팅마감 내 벽: 벽지도배 및 일부 타일붙임마감 바 닥: 장판지깔기 및 일부 타일깔기마감 창 호: 하이샷시 및 알미늄샷시 이중창임. 4) 이용상태=기호(가-자) [방(3), 거실, 주방, 화장실, 발코니, 보일러실, 현관] 기호(차-어) [방(2), 거실, 주방, 화장실, 발코니, 보일러실, 현관] 5) 설비내역=기본적인 위생설비 및 급·배수설비, 승강기, 화재탐지 및 경보기설비, 소화설비, 주차장 갖추었으며, 도시가스에 의한 개별난방설비 되어있음. 6) 토지의 형상 및 이용상태=인접토지 및 인접도로와 대체로 등고평탄한 부정형의 토지로서, '공동주택(아파트)' 건부지로 이용중임. 7) 인접 도로상태등=동측의 왕복4차선 아스팔트포장도로를 통하여 차량 접근가능함. 8) 토지이용계획 및 제한상태=자연녹지지역, 제1종지구단위계획구역, 성장관리권역(시장결정사항인 도시기반시설 (도로,공원등) 입안내용은 별도로 도시과에서 문의하시기 바랍니다.), 배출시설설치 제한지역(환경보호과에 문의바랍니다), 상대정화구역(해당교육청에문의바람), 토지 거래계약에관한허가구역임. 9) 공부와의 차이=해 당 사 항 없 음. 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=임대관계: 미 상 임. 기 타: 해 당 사 항 없 음. 닫기

국토부실거래가 경기도 양주시 백석읍

● 매매

면적(㎡), 금액(만원)

● 전세

면적(㎡), 금액(만원)

계약일	ART	층	전용	금액	건축
24.03.20	세아청솔3차	7	59.67	12,500	2001
24.02.20	세아청솔3차	15	59.67	13,000	2001
24.01.16	세아청솔3차	1	59.67	12,000	2001
24.01.09	세아청솔3차	13	49.89	10,000	2001

● 매매

면적(㎡), 금액(만원)

● 전세

면적(㎡), 금액(만원)

계약일	ART	층	전용	보증금	월세	건축
25.07.07	세아청솔3차	10	49.89	3,000	27	2001
25.07.04	세아청솔3차	13	59.67	1,000	50	2001
25.07.04	세아청솔3차	6	59.67	9,500	0	2001
25.06.27	세아청솔3차	15	84.81	2,000	60	2001
25.06.23	세아청솔3차	6	59.67	1,000	48	2001
25.06.23	세아청솔3차	15	84.81	17,100		2001
25.06.22	세아청솔3차	8	84.81	16,500		2001
25.06.18	세아청솔3차	4	59.67	10,500		2001
25.06.14	세아청솔3차	3	59.67	500	55	2001
25.05.17	세아청솔3차	12	59.67	12,000		2001
25.05.17	세아청솔3차	14	49.89	8,000	0	2001
25.05.16	세아청솔3차	8	59.67	1,000	45	2001
25.05.08	세아청솔3차	12	59.67	10,000	0	2001
25.05.03	세아청솔3차	3	59.67	1,500	40	2001
25.05.02	세아청솔3차	14	49.89	11,000		2001
25.04.27	세아청솔3차	7	59.67	10,800		2001
25.04.24	세아청솔3차	11	84.81	13,000	0	2001
25.04.21	세아청솔3차	12	59.67	12,000		2001
25.04.21	세아청솔3차	7	84.81	17,500		2001
25.04.18	세아청솔3차	4	59.67	500	57	2001
25.04.17	세아청솔3차	10	59.67	1,000	55	2001
25.04.15	세아청솔3차	10	49.89	1,000	45	2001
25.04.14	세아청솔3차	1	59.67	10,950	0	2001
25.04.12	세아청솔3차	8	49.89	2,000	40	2001
25.04.11	세아청솔3차	14	59.67	1,000	50	2001
25.04.10	세아청솔3차	2	49.89	8,000	0	2001
25.04.04	세아청솔3차	15	49.89	9,000		2001
25.04.04	세아청솔3차	13	59.67	11,000		2001
25.03.29	세아청솔3차	14	59.67	1,000	50	2001
25.03.08	세아청솔3차	14	59.67	10,000	0	2001
25.03.07	세아청솔3차	2	49.89	7,000	0	2001
25.03.06	세아청솔3차	13	49.89	9,200	0	2001
25.02.24	세아청솔3차	13	49.89	9,200	0	2001
25.02.15	세아청솔3차	12	49.89	10,800		2001
25.02.08	세아청솔3차	15	59.67	11,300		2001
25.02.06	세아청솔3차	10	59.67	12,000		2001
25.01.31	세아청솔3차	3	49.89	500	50	2001
25.01.21	세아청솔3차	10	59.67	9,000	0	2001
25.01.04	세아청솔3차	8	59.67	1,500	50	2001
25.01.03	세아청솔3차	8	49.89	500	50	2001
24.12.16	세아청솔3차	6	59.67	1,000	50	2001
24.12.11	세아청솔3차	8	59.67	8,000	0	2001
24.12.02	세아청솔3차	14	59.67	11,000		2001
24.11.23	세아청솔3차	4	49.89	500	50	2001
24.11.22	세아청솔3차	9	84.81	12,000	0	2001
24.10.23	세아청솔3차	11	84.81	17,000		2001
24.10.11	세아청솔3차	14	59.67	11,800		2001
24.10.10	세아청솔3차	1	49.89	1,000	40	2001
24.10.08	세아청솔3차	4	49.89	8,000	0	2001
24.10.07	세아청솔3차	3	59.67	1,000	50	2001
24.10.02	세아청솔3차	8	59.67	2,000	45	2001
24.09.30	세아청솔3차	5	49.89	10,500		2001
24.09.28	세아청솔3차	6	59.67	10,000	0	2001
24.09.27	세아청솔3차	6	59.67	11,500		2001
24.09.10	세아청솔3차	2	59.67	1,000	55	2001
24.09.07	세아청솔3차	11	49.89	1,000	45	2001
24.09.07	세아청솔3차	7	59.67	12,000		2001
24.09.05	세아청솔3차	6	59.67	9,500	0	2001
24.09.03	세아청솔3차	9	84.81	18,000		2001
24.09.02	세아청솔3차	8	59.67	1,000	55	2001
24.08.29	세아청솔3차	11	49.89	9,700		2001
24.08.28	세아청솔3차	10	84.81	2,000	60	2001
24.08.09	세아청솔3차	4	49.89	9,700		2001
24.08.09	세아청솔3차	2	49.89	1,000	40	2001
24.08.05	세아청솔3차	10	49.89	9,700		2001
24.07.24	세아청솔3차	5	59.67	11,000	0	2001
24.07.05	세아청솔3차	14	49.89	8,000	0	2001
24.07.03	세아청솔3차	11	59.67	12,900		2001
24.06.23	세아청솔3차	8	59.67	12,500		2001
24.06.12	세아청솔3차	14	59.67	14,000		2001
24.06.08	세아청솔3차	3	59.67	1,000	45	2001
24.06.07	세아청솔3차	13	84.81	18,500		2001
24.06.06	세아청솔3차	3	49.89	1,000	50	2001
24.06.03	세아청솔3차	11	49.89	9,000		2001
24.05.25	세아청솔3차	8	59.67	10,000	0	2001
24.05.17	세아청솔3차	9	49.89	1,000	50	2001
24.05.12	세아청솔3차	7	59.67	1,000	55	2001
24.05.12	세아청솔3차	3	59.67	1,000	55	2001
24.05.10	세아청솔3차	12	49.89	3,000	35	2001
24.05.07	세아청솔3차	8	59.67	12,500		2001
24.05.03	세아청솔3차	8	49.89	10,000		2001
24.04.15	세아청솔3차	6	49.89	8,000	0	2001
24.04.15	세아청솔3차	14	49.89	9,950		2001
24.04.14	세아청솔3차	7	84.81	16,000	0	2001
24.03.26	세아청솔3차	6	49.89	8,000	0	2001
24.02.26	세아청솔3차	1	59.67	2,000	45	2001
24.02.21	세아청솔3차	15	84.81	15,000	0	2001
24.02.21	세아청솔3차	15	84.81	15,000	0	2001
24.01.10	세아청솔3차	13	49.89	500	45	2001

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임차인현황 (배당요구종기일: 2010-03-10)

임차인	용도/점유	보증금/월세	대항력
임차인	전입일/확정일	배당요구	비고
이OO	목록12	2,300 만원
이OO	2001년 11월 19일

아파트 정보 세아청솔

주소	경기 양주시 백석읍 가업리 99-1
시공사	null	단지규모	6개동 619가구(5개동)세대
난방	개별/도시가스	사용승인	2001-12
관리소	031)829-9269
전용면적	49~84	세대수	619가구(5개동)
대지권		세대수	619가구(5개동)
현관/구조	편복도식 / 방, 욕실
학교 은봉,백석중, 주변시설 null 대중교통 5,8 마을버스 77

여의주경매 조언 한 마디

주의사항 (최선순위 설정일: )

매각으로 소멸되지 않는 등기부권리:

매각으로 설정된 것으로 보는 지상권:

※미납관리비(공용) 인수여부를 입찰 전에 확인하시기 바랍니다

지역분석

지하철명	직선거리

학교명	전화번호	주소	직선거리

법원	의정부지방법원 (116-16)경기도 의정부시 녹양로34번길 23 (가능동) 대표 : 031)828-0114 관할지역 : 의정부시, 양주시, 남양주시, 구리시, 연천군, 포천시, 가평군, 동두천시, 철원군
등기소	의정부지방법원 본원 의정부등기소 (대표:1544-0773, 팩스:(031)873-6303, 경기도 의정부시 범골로146번길 13 (의정부동 558))
세무서	의정부세무서 (대표:031-870-42, 팩스:031)875-2736, 경기도 의정부시 의정로 77 (의정부동))

인근낙찰통계

기간	매각건수	평균감정가 평균매각가	매각가율 평균유찰수
3개월	8건	205,000,000원 164,022,625원	82% 1.4회
6개월	31건	183,741,935원 150,142,846원	83% 1.3회
12개월	62건	177,951,613원 152,164,762원	87% 1.2회

본 경매정보는 법원자료와 일치하도록 하였으나 권리사항변동, 입력착오 등의 원인으로 사실과 다를 수 있습니다. 이용약관에 의거 면책조건으로 제공됨을 알리며, 경매입찰시 반드시 관련 공부를 재확인하시기 바랍니다. 보다 편리한 경매정보 제공을 위해 지속적으로 개선하겠습니다. 이용해 주셔서 감사합니다.

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