1) 위치 및 주위환경=본건은 서천군 장항읍 신창리 소재 서천경찰서 남서측 인근에 위치하며, 부근은 읍소재지내 기존주택지대로서, 단독주택 및 다가구주택, 노변점포 등이 혼재하는바, 제반 주변환경은 보통임.

2) 교통상황=본건까지 차량접근 가능하며, 인근에 시내버스승강장이 소재하고, 장항읍 중심과 인접하여 위치하는바, 제반 교통상황은 무난함.

3) 형태 및 이용상태=세로장방형의 평탄한 토지로서, 현 주거용 건물부지로 이용중임.

4) 인접 도로상태=본건 남측으로 노폭 약 20M 정도의 아스팔트포장도로와 한면이 접함.

5) 토지이용계획 및 제한상태=도시관리계획상 일반주거지역이며, 도시계획시설도로(중로2류)접합임.

6) 제시목록 외의 물건=없음

7) 공부와의 차이=없음

8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)='건물감정평가요항표' 참조바람

1) 건물의 구조=(2) 시멘트 블록조 스레트지붕 단층 건물로서,
외벽 : 몰탈위 페인팅마감,
내벽 : 벽지마감,
바닥 : 장판깔기,
창호 : 알미늄샤시 단창마감임.
(ㄱ) 블록조 스레트지붕 단층,
(ㄴ) 목조 썬라이트지붕 단층 건물로서, 각각 제현상 보통임.

2) 이용상태=(2) : 주택
(ㄱ) : 창고
(ㄴ) : 차양

3) 설비내역=급·배수 및 개별난방설비 등이 갖추어져 있음.

4) 부합물 및 종물=별첨 '지적 및 건물개황도' 참조바람.

5) 공부와의 차이=없음

6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=미상임