1) 위치 및 주위환경=기호1)은 임실군 관촌면 용산리 용산마을내에 위치하고, 인근지역은 국도변 농촌마을내이며, 기호3)은 용산마을 남서측 인근에 위치하고 기호4,5)는 용산마을 남동측 인근에 위치하며, 기호3,4,5)의 인근지역은 마을주변 농경지대임.

2) 교통상황=국도주변에 소재하여 마을까지의 제반교통사정은 양호하고, 기호1)은 차량접근이 가능하나 기호3,4,5)는 차량접근이 불가능함.

3) 형태 및 이용상태=기호1)은 인접지 및 인접도로와 등고평탄한 부정형지로서 주택지부지로 이용중이고, 기호3,5)는 소면적의 평탄한 짜투리형토지로서 전으로 이용중이며 기호4)는 평탄한 부정형의 전임.

4) 인접 도로상태=기호1)은 차량통행이 가능한 포장된 마을안길에 접하고, 기호3,4,5)는 지적도상 맹지이며 인접지를 통하여 출입함.

5) 토지이용계획 및 제한상태=기호1,3,4,5) 계획관리지역이고, 기호3)은 접도구역 <도로법>임.




6) 제시목록 외의 물건=기호1) 지상에 부합물내지 종물수준인 제시외건물 (ㄱ,ㄴ,ㄷ)이 소재함.

7) 공부와의 차이=기호1) 공부상 지목이 철도용지이나 현황은 전으로 이용중임.

8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=기호4)지상에 십여주의 과수목이 소재하나 통상의 수준정도이어 토지에 포함평가하였음.

1) 건물의 구조=가) 조적조(적벽돌) 평슬래브지붕 단층주택으로는
외벽 : 적벽돌노출쌓기마감.
내벽 : 벽지등마감.
창호 : 샷시 및 목재창.
나) 시멘트 블럭조 평슬래브지붕으로
외벽 : 시멘트 몰탈위 페인팅.
다) 시멘트 블럭조 평슬래브지붕


2) 이용상태=가) 주택
나) 창고
다) 화장실

3) 설비내역=기호가)는 급배수시설, 위생설비, 보일러난방시설임.

4) 부합물 및 종물=부합물내지 종물수준임.

5) 공부와의 차이=기호2) 건물은 소재불명이어 평가외로 하였음.

6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=미상임.