1) 위치 및 주위환경= 본건은 부산광역시 남구 감만동 소재 부산외국어대학교 남동측 인근에 위치하는
국제아파트 103동 17층 1703호로 주위는 아파트 및 단독주택, 로변점포 등으로
형성되어 있음.

2) 교통상황= 본건까지 차량접근 가능하며, 인근에 시내버스정류장이 위치하는 바, 대중교통사정은
보통임.

3) 건물의 구조= 철근콘크리트조 슬래브지붕 25층건내 17층 1703호로서
외 벽 : 몰탈위페인팅마감.
내 벽 : 벽지도배마감.
창 호 : 알미늄샷시 및 목재이중창임.

4) 이용상태= 공동주택(아파트)으로 이용중임.

5) 설비내역= 위생 및 급·배수설비, 승강기설비, 소화전설비, 화재경보설비, 도시가스에 의한
개별난방설비 되어있음.



6) 토지의 형상 및 이용상태= 남서하향 완경사지를 택지조성한 3필 일단의 부정형의 토지로서 공동주택(아파트)
부지로 이용중임.

7) 인접 도로상태등= 북측으로 약26m폭의 간선도로, 동측 및 남측으로 약10m폭의 포장도로에 접하며,
인근지 도로상태 보통임.

8) 토지이용계획 및 제한상태= 기호1-3)공히 제2종일반주거지역, 상대정화구역<학교보건법>이며,
기호3) 일반도로(접함), 절대정화구역<학교보건법>임.

9) 공부와의 차이= 없 음.

10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)= 1) 임대관계 : 폐문 부재로 자세한 내역은 조사치 못하였음.
2) 기 타 : 본건은 폐문부재로 내부확인이 불가능하여 인근유사물건 및
관련공부, 현장에서 탐문조사된 사항을 근거로 통상적인 상태를
고려하여 평가하였으므로 경매진행시 재 확인 하시기 바랍니다.