1) 위치 및 주위환경=本件 토지는 천안시 동남구 목천읍 송전리 소재 "매일골마을" 내에 위치하며, 본건 주변은 인근은 산간 농촌지대로서, 주변으로는 농가주택, 전, 답 등이 혼재하는바 제반 주위 환경은 보통인 편임.

2) 교통상황=본건까지 차량 접근이 가능한 상태이며, 제반 대중 교통 여건은 보통인 편임.

3) 형태 및 이용상태=본건 토지는 부정형의 평지로서 현황 주택 및 법당의 건부지로 이용중임.

4) 인접 도로상태=본건 토지는 지적도상 맹지이나 현황은 서측으로 로폭 약3미터의 콘크리트 포장도로를 이용중임.

5) 토지이용계획 및 제한상태=송전리 101 : 보전관리지역임.

6) 제시목록 외의 물건=본건 지상에 건물등기부등본 및 건축물관리대장에 등재되어 있지 않은 제시외 건물
ㄱ. 경량철골조 판넬지붕 단층 ‘법당’면적 약92㎡
ㄴ. 경량철골조 판넬지붕 단층 ‘주택’면적 약18㎡
ㄷ. 경량철골조 판넬지붕 단층 ‘창고’면적 약2.7㎡
가 소재하고 있으며 구조, 용재, 시공상태 등을 참작하여 복성식평가법으로 평가하되
관찰감가법을 병행하여 평가하였습니다.

7) 공부와의 차이=없음.

8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=임대관계는 미상이며, 본건 토지중 일부 면적은 현황 도로로 이용중인 것으로 현장 조사되어 이를 감안하여 평가하오니 경매진행시 참조바랍니다.