1) 위치 및 주위환경=본건은 경기도 화성시 반송동 소재 "솔빛중학교" 남서측 인근에 위치하는 동탄솔빛마을쌍용예가아파트 제449동 제16층 제1602호로서, 주변은 고층아파트 및 상가 등이 밀집한 동탄신도내이며 주위환경은 대체로 양호한 편임.

2) 교통상황=차량접근 용이하며 인근에 버스정류장이 소재하는바, 대중교통사정은 대체로 보통임.

3) 건물의 구조=철근콘크리트구조 경사지붕 30층 중 16층 일부로서,
외벽 : 몰탈위페인팅마감.
내벽 : 벽지도배마감.
창호 : 샷시이중창임.


4) 이용상태=아파트로 이용중임. (방3실,거실,주방,화장실2,발코니 등)

5) 설비내역=상.하수도 및 위생설비,승강기시설,소화전,화재경보시설 등이 되어 있으며 지역난방에 의한 난방구조임.


6) 토지의 형상 및 이용상태=부정형토지로서 인접지와 등고평탄하며 아파트용 건부지로 이용중임.

7) 인접 도로상태등=단지내 아스팔트 포장도로 개설되어 있으며 외곽공도와 연계됨.


8) 토지이용계획 및 제한상태=제3종일반주거지역,제1종지구단위계획구역(동탄1택지개발지구),소로1류(접함),중로1류(접함),성장관리권역,상대정화구역,절대정화구역임.

9) 공부와의 차이=---


10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=임대관계는 미상임.