1) 위치 및 주위환경=본건은 대전광역시 동구 삼성동 소재 '계룡공업고교' 동측 인근에 위치하며, 부근은 기존주택지대로서, 단독주택 및 다세대주택 등이 밀집하여 자리하는바, 제반 주변환경은 보통임.

2) 교통상황=본건까지 소형차량 접근 가능하며, 인근 시내버스승강장까지는 도보로 약 3분 정도, 시내중심까지는 차량으로 약 10분 정도 소요되는바, 제반교통상황은 양호함.

3) 건물의 구조=철근콘크리트조 슬래브지붕 4층 건물중 1층 101호로서,
외벽 : 적벽돌노출쌓기 및 몰탈위 페인팅마감,
내벽 : 벽지마감,
바닥 : 장판깔기,
창호 : 알미늄샤시 및 목재이중창임.

4) 이용상태=다세대주택으로 이용중임.

5) 설비내역=급·배수 및 위생설비 되어있으며, 개별난방설비 등이 갖추어져 있음.

6) 토지의 형상 및 이용상태=세로장방형의 평탄한 토지로서, 현 다세대주택 건물부지로 이용중임.

7) 인접 도로상태등=본건 토지 남측 및 북측으로 아스팔트포장도로와 접함.

8) 토지이용계획 및 제한상태=도시관리계획상 제3종일반주거지역, 도시계획시설도로(중로1)저촉, 재정비촉진지구(대전역세권재정지촉진지구), 재정비촉진지구기타, 학교환경위생정화구역(상대정화구역), 토지거래계약에관한허가구역임.

9) 공부와의 차이=없음.

10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=임대관계 : 미상임.
기 타 : 없음.