1) 위치 및 주위환경=본건은 대전광역시 유성구 문지동 소재 '문지중학교' 서측 인근에 위치하며, 부근은 정비된 단독주택 및 학교, 아파트 및 연구단지 등으로 형성된 지역으로서 제반 주위환경 및 입지조건은 보통임.

2) 교통상황=본건으로 차량접근 불가하나, 인근으로 시내버스 정류장이 소재하고 있는바, 일반대중교통수단은 비교적 보통인 편임.

3) 형태 및 이용상태=본건은 부정형으로서 북동 하향의 완경사지인 전으로 이용중임.

4) 인접 도로상태=맹지임.

5) 토지이용계획 및 제한상태=도시지역, 자연녹지지역, 개발행위허가제한지역(도시계획상 기존의 국가산업단지내 자연녹지지역(개발제한구역은 제외)), 녹지구역(대덕연구개발특구) <대덕연구개발특구등의육성에관한특별법>, 국가산업안지<산업입지및개발에관한법률>, 지역균형개발및중소기업육성미분류(연구단지)<지역균형개발및지방중소기업육성에관한법률>, 상대정화구역<학교보건법>임.

6) 제시목록 외의 물건=본건중 기호(1,2)지상 일부에 제시외 수목(계수나무)이 식재되어 있으나, 인접된
토지와의 정확한 지적경계확인은 사실상 곤란시되는 바, 이해관계인은 유의하시기 바람.

7) 공부와의 차이=본건중 기호(4)는 공부상 지목이 답으로 등재되어 있으나, 실제 현황은 전으로 이용중임.

8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=미상임.