1) 위치 및 주위환경= 본건은 부산광역시 북구 화명동 소재 학사초등학교 동측 인근에 위치한 코오롱하늘채1차
아파트 106동 4층 402호로서, 주위는 유사 대단위 아파트단지 및 각종 근린상가가 소재
하는 등 주거환경 및 제반 접근조건 보통임.

2) 교통상황= 본건까지 차량접근 가능하고, 시내버스 정류장이 인근에 소재하고 있어 전반적인 교통사정은
무난한 편임.

3) 건물의 구조= 철근콘크리트조 슬래브지붕 24층건 106동 내 4층 402호로서,

외벽 : 시멘트몰탈위 페인팅,
내벽 : 벽지마감,
창호 : 하이샷시 및 목재이중창의 구조임.

4) 이용상태= 아파트로 이용중임.

5) 설비내역= 급배수시설 및 위생설비와 도시가스에 의한 개별난방설비, 승강기, 소화전, 화재경보설비,
스프링쿨러설비 등이 되어 있음.

6) 토지의 형상 및 이용상태= 인접필지와 대체로 등고 평탄한 장방형의 토지로 아파트부지로 이용중임.

7) 인접 도로상태등= 단지내 가로망 확보되어 있으며 상태 양호함.

8) 토지이용계획 및 제한상태= --

9) 공부와의 차이= 없 음.

10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)= 1) 임대관계 : 미 상 임.
2) 기 타 : 본건의 전유부분은 59.895㎡, 공용부분은 34.559㎡임.