1) 위치 및 주위환경= 본건은 부산광역시 동래구 온천동 소재 동래온천우체국 남측 인근에 위치하며 주위는
후면 상가 및 주택 혼용지대로서 단독주택, 음식점, 숙박시설 등이 혼재하는 지역임.


2) 교통상황= 본건까지 소형차량접근 가능하고 비교적 인근에 시내버스 정류소가 소재하여 제반교통
사정 보통임.


3) 형태 및 이용상태= 사다리형의 토지로 인접지와 대체로 등고 평탄하며 주거용 건부지로 이용중임.


4) 인접 도로상태= 남동측 및 남서측으로 약 1.5-2미터 폭의 도로에 접함.


5) 토지이용계획 및 제한상태= 일반상업지역, 방화지구, 상대정화구역.


6) 제시목록 외의 물건= --


7) 공부와의 차이= 없 음.


8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)= 임대관계 미상이며 기타사항 없음.

1) 건물의 구조= 철근콘크리트조 슬래브지붕 2층 건물로서,
외벽 : 몰탈위 페인팅,
내벽 : 벽지 마감 등,
창호 : 샷시 및 목재이중창의 구조임.


2) 이용상태= 주택용도이나 현장조사시 이해관계인 부재 및 폐문 등으로 내부확인이 불가능한 바
경매 진행시 내부이용상황 및 관리상태 등에 대한 재확인을 요함.


3) 설비내역= 위생시설, 유류보일러에 의한 난방설비 등이 되어 있음.


4) 부합물 및 종물= 별첨 '지적 및 건물개황도'와 같이 제시외건물 기호 ㄱ, ㄴ이 소재하나 규모,
용도 등으로 보아 감정물건의 사용, 수익 및 처분 등에는 별 영향 없을 것으로
판단됨.


5) 공부와의 차이= 없 음.


6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)= 임대관계 미상이며, 기타사항 없음.