1) 위치 및 주위환경= 본건은 부산광역시 수영구 남천동 KBS부산방송국 서측 및 부산동여자고등학교 서측에
위치하는 임야이나 현황 학교부지로 이용되고 있는 토지로서 현황 '학교용지'이며,
주위는 임야지대로 형성되어 있으며, 남측으로는 연립주택 및 단독주택 등이 소재
하는 바, 주위환경 보통임.


2) 교통상황= 본건까지 차량출입 가능하며, 인근에 시내버스정류장이 위치하는 바, 대중교통사정은
보통임.

3) 형태 및 이용상태= 부정형의 토지로서 '학교용지'로 이용되고 있는 평탄한 토지이나 일부 경사법면을
이루고 있는 '학교용지' 중의 일부임.

4) 인접 도로상태= 본건은 부산동여자고등학교 학교부지(남천동 65번지:'학교용지')중의 일부로서
지적도상 맹지이며, 위 토지 등을 통하여 차량출입 가능하며, 인근지 도로상태
보통임.

5) 토지이용계획 및 제한상태= 도시지역, 자연녹지지역, 학교, 준보전산지임.

6) 제시목록 외의 물건= 별지 '지적도'와 같이 제시외건물 ㄱ,ㄴ)등이 소재하나, 실제 항공측량도 등에
의하면 학교건물의 본체 등이 일부 소재하는 것으로 사료되는 바, 정확한 확인을
요할시는 별도 측량을 요하며, 본건 제시외건물은 부산동여자고등학교 부속시설물로
추정되므로 별도 평가치 아니하였는 바, 경매진행시 유의하시기 바랍니다.

7) 공부와의 차이= 없 음.

8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)= 1) 임대관계 : 미상임.
2) 기 타 : 본건은 공부상 지목은 '임야'(도시지역, 자연녹지지역, 학교,
준보전산지)이나 별도 '학교용지' 임을 고려하여 일반주거지역
공시지가를 원용하여 평가하였으므로 이점 경매진행시 유의
하시기 바랍니다.