1) 위치 및 주위환경=본건은 충청남도 논산시 등화동 소재 "해창초등학교" 남서측 인근에 위치하며, 주위일원은 국도변의 주유소, 점포, 소규모 공장 및 후면의 주택, 농경지 등으로 형성된 지역 내 소규모 공장지대인바 제반 주위환경 및 입지조건 등은 보통시 됨.

2) 교통상황=본건까지 차량접근이 가능하고, 인근에 버스승강장이 소재하는바 제반 교통사정 등은 무난시 됨.

3) 형태 및 이용상태=평탄하게 조성된 부정형 토지로서, 공장신축공사중인 일단의 잡종지상태 토지, 일부 도로 및 일부 제시외 철탑부지 등으로 이용중임.

4) 인접 도로상태=본건 북측으로 본건 토지 일부를 포함하여 폭 약5-6M 정도의 진입도로를 이용중임.

5) 토지이용계획 및 제한상태=「토지이용계획확인서」상 용도지역은 기호(1),(2) 공히 "계획관리지역"임.

6) 제시목록 외의 물건=별지 "사진용지"와 같이 공사진행중인 제시외구축물, 컨테이너박스 및 송전철탑 등이 소재함.

7) 공부와의 차이=본건 공부상 지목 "답"이나 현황 "건축공사중인 잡종지상태의 신축허가부지, 일부 도로 및 일부 제시외 철탑부지"임.

8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=임대관계는 미상임.