1) 위치 및 주위환경=본건은 충청북도 옥천군 군서면 오동리 소재 '옥천현대자동차학원' 서측인근에 위치하며, 주위는 소규모의 공장 및 농경지, 숙박시설이 간헐적으로 소재하는 국도주변농경지대임.

2) 교통상황=본건까지 차량출입 가능하며, 인근에 시내버스정류장이 소재하는등 제반 교통상황은 무난시됨.

3) 형태 및 이용상태=기호(1): 인접도로와 대체로 등고평탄한 부정형의 토지로서, 잡종지 상태임.
기호(2-18, 21-24, 26-27): 북측도로에 비해 약 3m의 고저를 이루는 평탄한 부정형의 토지로서, 잡종지 상태임.
기호(19-20, 25): 등고평탄한 부정형의 토지로서, 도로예정지임.

4) 인접 도로상태=본건 북측으로 형성된 왕복 2차선 포장도로를 통하여 접근 가능함.

5) 토지이용계획 및 제한상태=기호(1): 계획관리지역, 접도구역(국도37호선)<도로법>, 배출시설설치제한지역<수질및수
생태계보전에관한법률>, 수질보전특별대책지역(2권역)<환경정책기본법>.
기호(2,4-13,16-19): 계획관리지역, 준보전산지<산지관리법>, 배출시설설치제한지역<수
질및수생태계보전에관한법률>,수질보전특별대책지역(2권역)<환경정책기본법>.
기호(3,20-27): 계획관리지역, 배출시설설치제한지역<수질및수생태계보전에관한법률>,수
질보전특별대책지역(2권역)<환경정책기본법>.
기호(14,15): 계획관리지역, 접도구역(국도37호선)<도로법>, 준보전산지<산지관리법>,
배출시설설치제한지역<수질및수생태계보전에관한법률>, 수질보전특별대책지역(2권역)<환경정책기본법>.

6) 제시목록 외의 물건=-.

7) 공부와의 차이=본건의 공부상 지목은 '전', '답', '임야' 이나, 현황 '잡종지' 및 '도로' 로 상이함.

8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=-.