1) 위치 및 주위환경= 본건은 경기도 성남시 수정구 태평동 소재 "성남중부경찰서" 동측 인근에 위치하며,
인근은 다가구주택, 단독주택, 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로서 제반 주위환
경은 보통시됨.


2) 교통상황= 본건까지 차량접근이 가능하며, 인근 노변에 버스정류장 및 지하철 "태평역"이 소재
하는 등 대중 교통상황은 보통시됨.


3) 건물의 구조= 철근콘크리트구조 평스라브지붕 4층 건내
기호(가) : 제지층 제비01호,
기호(나) : 제지층 제비02호,
기호(다) : 제1층 제101호,
기호(라) : 제1층 제102호로서, 기호(가),(나),(다),(라) 공히
- 외벽 : 대리석붙임 및 드라이비트마감.
- 창호 : 하이샷시 2중창임.


4) 이용상태= 폐문으로 내부확인이 불가능하여 직접 확인하지 못하였으나, 탐문조사 결과 주거용
으로 이용 중인 것으로 조사되었음.


5) 설비내역= -.


6) 토지의 형상 및 이용상태= 장방형의 평지로서, 제2종근린생활시설(사무소-현황 주거용)부지로 이용중임.


7) 인접 도로상태등= 동측으로 노폭 약 3m의 아스팔트포장도로에 접함.


8) 토지이용계획 및 제한상태= 도시지역, 제3종일반주거지역(지적고시미필), 건축허가착공제한지역(주거환경개선사
업), 비행안전제5구역(전술), 제한보호구역(전술항공:5km), 대기환경규제지역, 도시
교통정비지역, 과밀억제지역, 과밀억제권역, 배수구역(성남배수구역), 하수처리구역
(독정천처리분구), 상대정화구역(교육청확인요망)임.



9) 공부와의 차이= 기호(가),(나)(다),(라) 공히 등기부 등본 및 집합건축물대장 상 제2종근린생활시설
(사무소)로 등재되어 있으나, 현황 주거용으로 이용중인 것으로 조사됨.


10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)= 임대관계 미상임.