1) 위치 및 주위환경=본건은 충청남도 천안시 동남구 목천읍 동평리 소재 속칭 관남마을 내에 위치하며, 부근은 마을주변 농경지대로서 단독주택, 농경지 및 임야와 중·소규모의 공장 등으로 형성되어 있으며, 서측 원거리에는 독립기념관이 위치하고 있음.

2) 교통상황=본건까지 차량접근 가능하며 북측 인근에 간선도로가 위치해 있으며, 근거리에 버스정류장이 소재하고 있어 대중 교통편 이용사정은 대체로 보통시됨.

3) 형태 및 이용상태=기호(1)-(12),(14)-(18)은 공히 남서향 경사지에 계단식으로 자체지반 대체로 평탄조성된 방형 내지 유사사다리형 토지로서 나지 상태이며 기호(16)은 일부 현황도로형으로 구획 및 조성되어 있음.기호(13),(19) 공히 부정형 완경사지로서 도로형으로 구획 및 조성되어 있음.

4) 인접 도로상태=기호(13),(16),(18),(19)는 서측 내지 남서측으로 현황 포장도로에 접하고, 그외 토지는 본건 토지 기호(13:도로예정지)에 각각 접함.

5) 토지이용계획 및 제한상태=기호(1)-(16),(19) 계획관리지역, 준보전산지<산지관리법>기호(17)-(18) 계획관리지역임.

6) 제시목록 외의 물건=--

7) 공부와의 차이=--

8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=가. 소 유 자 : 의뢰목록 및 토지등기부등본상 독립개발주식회사 소유임.나. 임대관계 : 임대관계는 미상임. 다. 기 타 : 기호 (1)-(19) 공히 공부상 지목이 임야이나, 상기 "(3)형태 및 이용상태"란의 내용과 같이 조성되어 있으니 경매진행시 참고를 요하며, 일괄경매 여부 재확인요함.