1) 위치 및 주위환경=본건은 서구 동대신동 소재 부산지하철1호선 동대신동역 동측 인근에 위치하며, 본건
주위는 기존주택지대로 다가구주택, 북측으로 재래시장의 점포 등으로 형성되어 있음.

2) 교통상황=본건까지 차량접근 불가능하고 시내버스정류소 및 지하철 동대신동역이 가까이에 소재하여 대중교통사정은 무난한 편임.

3) 형태 및 이용상태=부정형의 토지로서 인접지와 등고 평탄하며, 주택용(제시외건물) 부지로 이용중임.

4) 인접 도로상태=남서측으로 노폭 약2미터의 골목도로와 접함.

5) 토지이용계획 및 제한상태=준주거지역임.

6) 제시목록 외의 물건=별첨 '지적 및 건물개황도 기호(ㄱ)' 참조.
⇒ 구조, 규모 및 용도 등으로 보아 감정물건에 영향이 있을 것으로 사료됨.

7) 공부와의 차이=없 음.

8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=임대관계 미상이며, 기타 없음.

1) 건물의 구조=ㄱ) 블록조 슬래브지붕 2층건로서,
외벽 : 적타일붙임 및 몰탈위 페인팅마감.
내벽 : 벽지, 미장목, 타일붙임 등.
창호 : 목재 및 샷시 이중창 구조임.

2) 이용상태=(1층-2층)공히 주택으로 이용중임.

3) 설비내역=위생설비, 유류보일러에 의한 난방구조임.

4) 부합물 및 종물=별첨 '지적 및 건물개황도 기호(ㄴ,ㄷ) 참조.
⇒ 구조, 규모, 용도 등으로 보아 별영향 없을 것으로 사료됨.

5) 공부와의 차이=제시목록 건물 기호(가) 목조 기와지붕 단층 주택(35.21㎡)은 가격시점 현재 멸실 되었음.

6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=임대관계 미상이며, 기타 없음.

1) 위치 및 주위환경=본건은 부산광역시 서구 서대신동3가 소재 구덕공설운동장 남측 인근에 소재하는
대신썬빌리지 에이동 9층 901호로서 주변은 동류형의 공동주택 및 단독주택,
점포 등으로 형성되어 있음.

2) 교통상황=차량접근이 가능하고 시내버스정류소 및 부산지하철1호선 동대신동역이 인근에 소재하여
대중교통사정은 보통임.

3) 건물의 구조=가) 철근콘크리트조 슬래브지붕 10층건 내 9층 901호로서,
외벽 : 타일붙임 및 몰탈위 페인팅마감.
내벽 : 몰탈위 황토바름, 벽지 등.
창호 : 목재 및 하이샷시 이중창 구조임.

4) 이용상태=아파트로 이용중임.

5) 설비내역=위생설비, 급.배수시설, 승강기, 화재경보기, 도시가스보일러에 의한 개별난방설비
되어 있음.


6) 토지의 형상 및 이용상태=세장형의 토지로서, 인접지와 등고 평탄하며, 아파트부지로 이용중임.

7) 인접 도로상태등=북서측으로 약6미터 폭의 포장도로와 접하며, 단지내 주차장시설 되어 있음.

8) 토지이용계획 및 제한상태=--

9) 공부와의 차이=없 음.

10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=임대관계 미상이며, 기타 없음.