1) 위치 및 주위환경=본건은 부산광역시 북구 만덕동 소재 백양초등학교 북측 인근에 위치하며 부근은 아파트 단지 및 단독주택, 근린상가, 학교 등으로 형성되어 제반주위환경 보통임.

2) 교통상황=차량접근 가능하며 시내버스정류장 인근으로 대중교통사정 무난함.

3) 건물의 구조=철근콘크리트 및 벽돌조 슬래브지붕 5층건인 5동내 5층 503호로서,
외 벽 : 모르타르위 페인팅 마감,
내 벽 : 벽지 마감(추정),
창 호 : 알루미늄섀시·목재 이중창임.

4) 이용상태=주거용으로 이용중임.

5) 설비내역=급·배수설비 및 위생설비, (도시)가스보일러에 의한 개별난방설비 등이 되어 있음.

6) 토지의 형상 및 이용상태=북하향의 경사지대에 택지조성된 부정형의 토지로서, 공동주택부지로 이용중임.

7) 인접 도로상태등=북측으로 폭 약 30미터 내외의 아스팔트 포장도로 및 서측으로 폭 약 10미터 내외의 아스 팔트 포장도로, 동측으로 폭 약 8미터 내외의 아스팔트 포장도로에 접함.

8) 토지이용계획 및 제한상태=제3종일반주거지역이며 제1종지구단위계획구역(기타자세한사항은별도확인:건설과), 주거용 지(공동주택용지(건폐율:30%이하,용적률:250%이하,층수:20층이하)), 도로(저촉), 택지개발 예정지구<택지개발촉진법>, 상대정화구역(상대정화구역)<학교보건법>임.

9) 공부와의 차이=없 음.

10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=1)임대관계 : 미상임.
2)기 타 : 없 음.