1) 위치 및 주위환경=본건은 충청남도 천안시 동남구 광덕면 원덕리 소재 "차령터널" 남서측 인근에 각각
산재하며, 주위는 자연부락 및 전, 답, 임야 등이 혼재하여 있는 산간농경지대임.


2) 교통상황=본건까지 농기계 및 소형차량출입이 가능하며, 북측 인근에 간선도로가 위치하고 있어
제반 통작거리 및 교통여건은 보통시됨.

3) 형태 및 이용상태=토지기호(1-3,5,6,8-40,42-57): 각각 부정형 완경사로서 "전, 답(일부 휴경지)으로
이용중임.
토지기호(4): 부정형 완경사로서 "전" 로 이용중임.
토지기호(7): 부정형 완경사로서 "답 및 일부 대" 로 이용중임.
토지기호(41): 부정형 완경사로서 "대" 로 이용중임.




4) 인접 도로상태=토지기호(1-5,10-14,19-36,40,42-45,47,48,51,55-57): 지적공부상 "맹지" 인접토지를
이용하여 접근이 가능함.
토지기호(6-9,15-18): 각각 남측, 동측, 서측으로 폭 약3M 비포장 도로에 접함.
토지기호(37,38,39,41,46,49,52,50,53 ): 각각 동측, 서측, 남측, 북측으로 폭 약3-4M
시멘트 포장도로에 접함.
토지기호(54): 북측으로 왕복2차선(폭 약12M)아스콘 포장도로에 접함.


5) 토지이용계획 및 제한상태=토지기호(1-3,5-26,29,39,40,46-48,53): 공히 보전관리지역.
토지기호(4): 보전관리지역, 준보전산지<산지관리법>.
토지기호(27,35-37): 계획관리지역, 소하천(저촉).
토지기호(28,30-34,38,51,54): 계획관리지역.
토지기호(41-43,45,49,50,52): 공히 보전관리지역, 소하천(저촉).
토지기호(55): 공히 계획관리지역, 제한보호구역.
토지기호(44,56,57): 공히 보전관리지역, 제한보호구역.


6) 제시목록 외의 물건=별첨"지적 및 건물개황도 기호ㄱ,ㄴ"참조

7) 공부와의 차이="토지 감정평가명세표 비고란"참조.

8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=-

1) 건물의 구조=(ㄱ) 목조 및 시멘트블럭조 아스팔트슁글지붕 단층 건물로서
외벽: 몰탈위 페인팅 마감.
내벽: 벽지마감.
창호: 목재, 샷시창임.

(ㄴ) 경량철골조 판넬지붕 단층 건물로서
외벽: 판넬위 페인팅마감.
내벽: 판넬위 페인팅및 벽지마감.
창호: 하이샷시창임.


2) 이용상태=(ㄱ) "주택" 으로 이용중임.
(ㄴ) "사무실 및 주택" 으로 이용중임.

3) 설비내역=(ㄱ,ㄴ) 유류보일러에 의한 온수 난방임.
(ㄱ,ㄴ) 급.배수 설비 구비되어 있음.


4) 부합물 및 종물=-

5) 공부와의 차이=-

6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=-