1) 위치 및 주위환경= 본건은 부산광역시 남구 대연동 소재 지하철2호선 대연역 출입구 부근의 간선도로
변에 위치하는 '대연동메디칼센터1'빌딩 내 근린생활시설 5층 501호로서, 주위는
간선로변의 각종 근린생활시설이 산재하고 있는 시가지 내의 간선도로 상가지대임.


2) 교통상황= 시가지 간선로변으로서 제차출입 가능하며, 인근에 버스정류장 및 지하철2호선
대연역이 근접 위치하고 있어 대중교통사정은 대체로 편리함.

3) 건물의 구조= 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 15층 건물내 5층 501호로서,
외 벽: 강화판넬, 드라이비트 및 몰탈위 페인팅 마감,
내 벽: 세멘몰탈,
창 호: 하이샷시 및 강화유리,
계단실: 화강석판 깔기 및 페인팅 마감임.

4) 이용상태= 근린생활시설(조사시점 현재 공실상태)임.

5) 설비내역= 승강기설비(2대), 화재경보설비 및 옥내소화전설비, 위생 및 급수설비 되어 있으며,
지하에 기계식 주차타워설비(38대분) 있음.

6) 토지의 형상 및 이용상태= 사다리형에 유사한 세장형 토지로서 인근지대 및 접면도로와 대체로 등고평탄하나,
건물1층의 바닥높이는 접면도로의 인도보다 높게 건설되어 있음.

7) 인접 도로상태등= 남측으로 시가지 간선도로인 수영로에 접함.

8) 토지이용계획 및 제한상태= 일반상업지역, 방화지구, 최저고도지구(9m)임.

9) 공부와의 차이= 없음.

10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)= - 임대관계: 공실상태임.
- 기 타: 2007.10.17 - 건축물사용승인일