1) 위치 및 주위환경=본건(1-3)은 울산광역시 울주군 언양읍 반곡리 소재 "반곡초등학교" 북측 인근 및
근거리에 위치하고, 주위는 주택 및 농경지, 임야, 소규모공장 등으로 형성 되어있음.

2) 교통상황=기호(1): 본건까지 차량 접근 가능하며, 일반적인 교통사정 보통임.
기호(2,3): 본건까지 소형차량 진입 가능하며, 일반적인 교통사정 보통임.

3) 형태 및 이용상태=기호(1,3): 묘지 및 임야 상태임.
기호(2): 임야 및 농경지, 묘지(반곡리 지석묘군) 상태임.

4) 인접 도로상태=기호(1): 맹지임.
기호(2): 북서측으로 소폭의 통행로 개설되어 있음.
기호(3): 북측및 서측으로 소폭의 통행로 개설되어 있음.

5) 토지이용계획 및 제한상태=기호(1,3): 도시지역, 자연녹지지역.
기호(2): 도시지역, 자연녹지지역, 보호구역<문화재보호법>,
지정문화재(반곡리 지석묘군)<문화재보호법>, 공익용산지<산지관리법>,
준보전산지<산지관리법>.

6) 제시목록 외의 물건=평가의견란 4항 참조.




7) 공부와의 차이=- 기호(1,3) 토지는 공부상 지목 "묘지"이나, 현황 "임야 및 일부 묘지"임.
- 기호(2) 토지는 공부상 지목 "임야"이나, 현황 "임야 및 전, 일부 묘지(반곡리
지석묘군)"임.

8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=임대관계는 미상임.