1) 위치 및 주위환경=본건은 충청남도 천안시 서북구 쌍용동 소재 "쌍용중학교" 북동측 인근에 위치하며, 주위는 대단위 아파트단지로서 인근에 아파트, 학교, 근린상가, 공원 등이 소재하는바 주택지로서 제반 주위환경 보통인 편임.

2) 교통상황=본건까지 차량출입 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는바 제반 대중교통 여건 보통인 편임.

3) 건물의 구조=철근콘크리트 및 피씨조 평스라브지붕 15층 아파트로서
외벽 : 몰탈위 페인팅.
내벽 : 벽지 및 타일마감.
바닥 : 장판깔기.
창호 : 목재 및 샷시 이중창호임.

4) 이용상태=주공아파트 제416동 제1층 제104호 아파트로 이용중임.

5) 설비내역=도시가스 중앙난방, 위생 및 급ㆍ배수설비, 소화전, 승강기 등 설치되어 있음.

6) 토지의 형상 및 이용상태=인접지 및 인접도로와 등고평탄한 부정형의 평지로서 현황 아파트 건부지로 이용중임.

7) 인접 도로상태등=본건 남측은 중로1류, 서측은 중로2류, 북서측은 소로3류에 접함.

8) 토지이용계획 및 제한상태=제2종일반주거지역, 제1종지구단위계획구역(쌍용3지구), 소로3류(접함), 중로1류(접함), 중로2류(접함), 상대정화구역(확인:교육청041-529-0673)<학교보건법>, 절대정화구역
(천안쌍용중학교/늘사랑유치원/확인:교육청041-529-)<학교보건법>.

9) 공부와의 차이=없음.

10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=임대관계 미상이며, 지하주차장 설치되어 있음.